農(nóng)村危房出售合同范例

農(nóng)村危房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村危房（以下簡稱“危房”）所有權(quán)，且乙方有意購買該危房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方危房事宜達成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.危房位于__________________________，占地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.危房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.危房現(xiàn)狀：__________________________。

二、合同標的及價格

1.乙方同意購買甲方危房，甲方同意出售。

2.危房成交價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將危房成交價人民幣__________________________（大寫：__________________________）一次性支付給甲方。

2.甲方收到乙方支付的危房成交價后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付危房成交價后__________________________日內(nèi)，將危房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到危房及相關(guān)附屬設(shè)施后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)危房存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后__________________________日內(nèi)予以維修或退還部分款項。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔購買危房產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應依法承擔出售危房產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付危房，應向乙方支付違約金人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.若乙方未按約定時間支付危房成交價，應向甲方支付違約金人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向危房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）危房照片及測量報告

（2）危房權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村危房（以下簡稱“危房”）所有權(quán)，乙方有意購買該危房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方危房事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.危房位于__________________________，占地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.危房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.危房現(xiàn)狀：__________________________。

二、合同標的及價格

1.乙方同意購買甲方危房，甲方同意出售。

2.危房成交價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將危房成交價人民幣__________________________（大寫：__________________________）支付至丙方指定的賬戶。

2.丙方收到乙方支付的款項后，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將款項支付給甲方。

3.甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付危房成交價后__________________________日內(nèi)，將危房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到危房及相關(guān)附屬設(shè)施后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)危房存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后__________________________日內(nèi)予以維修或退還部分款項。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在購買危房過程中按照合同約定履行付款義務。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付危房成交價。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付乙方應付款項，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付危房。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定支付危房成交價。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付危房成交價，應向甲方支付違約金人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.若乙方在購買危房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在購買危房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變危房結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向危房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）危房照片及測量報告

（2）危房權(quán)屬證明

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.增強乙方的購買信心，促進交易順利完成。

3.通過第三方擔保，確保交易雙方按照約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為危房的所有權(quán)人，擁有對危房出售的最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在交易過程中，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整交易策略，實現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農(nóng)村危房（以下簡稱“危房”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方危房事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、危房基本情況

1.危房位于__________________________，占地面積__________________________，建筑面積__________________________。

2.危房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.危房現(xiàn)狀：__________________________。

二、合同標的及價格

1.乙方同意購買甲方危房，甲方同意出售。

2.危房成交價格為人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

三、付款方式及期限

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將危房成交價人民幣__________________________（大寫：__________________________）支付至丙方指定的賬戶。

2.丙方收到乙方支付的款項后，應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將款項支付給甲方。

3.甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

四、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付危房成交價后__________________________日內(nèi)，將危房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在收到危房及相關(guān)附屬設(shè)施后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)危房存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到乙方通知后__________________________日內(nèi)予以維修或退還部分款項。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在購買危房過程中按照合同約定履行付款義務。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付危房成交價。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付乙方應付款項，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付危房。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供危房的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、危房現(xiàn)狀等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付危房。

4.乙方有權(quán)在交付危房后，要求丙方繼續(xù)履行擔保責任，直至危房購買款項全部支付完畢。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付危房，應向乙方支付違約金人民幣__________________________（大寫：__________________________）。

2.若甲方提供的危房存在虛假信息或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自處置危房或其附屬設(shè)施。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向危房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）危房照片及測量報告

（2）危房權(quán)屬證明

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_________________