代銷代建合同范例

代銷代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方有意向從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代銷代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷代建范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方在______地區(qū)（具體地點(diǎn)）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的代銷代建業(yè)務(wù)。

1.2代銷代建范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目推廣：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、廣告策劃、展會(huì)組織等推廣活動(dòng)；

（2）客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，提供項(xiàng)目咨詢、答疑等服務(wù)；

（3）銷售渠道拓展：乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，與相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)建立合作關(guān)系；

（4）銷售合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同，并協(xié)助甲方完成合同備案手續(xù)；

（5）代建服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成；

（6）售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的客戶服務(wù)，處理客戶投訴等事宜。

二、代銷代建費(fèi)用及支付方式

2.1代銷代建費(fèi)用由甲方支付給乙方，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷費(fèi)用：按項(xiàng)目銷售總額的_____%計(jì)算；

（2）代建費(fèi)用：按項(xiàng)目施工總成本的_____%計(jì)算。

2.2支付方式：

（1）代銷費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目銷售后，每月向乙方支付代銷費(fèi)用的_____%；

（2）代建費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，每月向乙方支付代建費(fèi)用的_____%。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等；

（2）甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間支付代銷代建費(fèi)用；

（3）甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的重大問(wèn)題；

（4）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成代銷代建工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目推廣、銷售渠道拓展等服務(wù)；

（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成銷售合同簽訂、備案等手續(xù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付代銷代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.3乙方未按約定完成代銷代建工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目介紹資料；

2.項(xiàng)目推廣方案；

3.項(xiàng)目施工合同；

4.銷售合同樣本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方有意向從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代銷代建事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷代建范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方在______地區(qū)（具體地點(diǎn)）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的代銷代建業(yè)務(wù)。

1.2代銷代建范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目推廣：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、廣告策劃、展會(huì)組織等推廣活動(dòng)；

（2）客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，提供項(xiàng)目咨詢、答疑等服務(wù)；

（3）銷售渠道拓展：乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，與相關(guān)機(jī)構(gòu)、企業(yè)建立合作關(guān)系；

（4）銷售合同簽訂：乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同，并協(xié)助甲方完成合同備案手續(xù)；

（5）代建服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成；

（6）售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的客戶服務(wù)，處理客戶投訴等事宜。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查分析，為甲方提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)及預(yù)測(cè)；

（2）營(yíng)銷策劃：丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，協(xié)助乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)；

（3）風(fēng)險(xiǎn)控制：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出防范措施；

（4）合同審核：丙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷策劃；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成代銷代建任務(wù)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)銷售合同進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代銷代建任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等；

（2）甲方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間支付代銷代建費(fèi)用；

（3）甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中的重大問(wèn)題；

（4）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代銷代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，完成代銷代建工作；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目推廣、銷售渠道拓展等服務(wù)；

（3）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成銷售合同簽訂、備案等手續(xù)；

（4）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成代銷代建工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按約定支付代銷代建費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將代銷代建業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；

（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方不得損害甲方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、總結(jié)

8.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，確保項(xiàng)目在市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面得到專業(yè)支持，從而保障甲方權(quán)益。

8.3甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，維護(hù)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具備豐富的項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意向?qū)⒛车貕K的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理事宜，并引入丙方提供投資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)某地塊（具體位置）的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。

1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃方案的制定與實(shí)施；

（2）項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作；

（3）市場(chǎng)推廣：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)定位、推廣策略及實(shí)施；

（4）銷售管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展、銷售合同的簽訂與執(zhí)行；

（5）售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的客戶服務(wù)及維護(hù)。

二、第三方投資機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，為乙方提供以下投資支持服務(wù)：

（1）資金投入：丙方負(fù)責(zé)向項(xiàng)目提供必要的投資資金；

（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的投資建議；

（3）投資回報(bào)：丙方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，分享項(xiàng)目投資回報(bào)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)投資協(xié)議，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照投資協(xié)議提供投資資金；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理需要，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃方案；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，獲取丙方的投資回報(bào)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃；

（2）乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（3）乙方負(fù)責(zé)與丙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）乙方負(fù)責(zé)向丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的報(bào)告和資料。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，獲取乙方提供的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)；

（2）甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律、政策等問(wèn)題；

（3）甲方負(fù)責(zé)與乙方、丙方保持溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)；

（2）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（3）甲方不得損害乙方利益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字