個(gè)人婚前房屋買賣合同范例

個(gè)人婚前房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋戶型：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地相關(guān)部門(mén)出具的房屋買賣證明；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地相關(guān)部門(mén)出具的房屋買賣證明；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方自愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋戶型：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2若乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

5.3乙方在購(gòu)買房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租或以其他方式處置房屋；

5.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋總價(jià)款；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地相關(guān)部門(mén)出具的房屋買賣證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)；

9.2丙方作為擔(dān)保方，將為乙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同簽訂地相關(guān)部門(mén)出具的房屋買賣證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，為滿足乙方的購(gòu)房需求，甲方同意提供房屋出售，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房提供資金支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋戶型：__________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________；

1.6房屋裝修情況：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元整；

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將融資款項(xiàng)支付給甲方；

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，要求甲方退還已支付的融資款項(xiàng)。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方；

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)；

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2若甲方在房屋交付后未提供必要的售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方在房屋交付后不得擅自提高房屋使用費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；

6.4甲方在乙方未支付全部房款前，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處置。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方出具的融資協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

9.2乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，確保在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于輔助地