景區(qū)聯(lián)營經(jīng)營協(xié)議書

景區(qū)聯(lián)營經(jīng)營協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備一定的經(jīng)營管理能力和市場渠道資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就景區(qū)聯(lián)營經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營項目概述1.景區(qū)基本情況景區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有獨特的自然景觀/人文景觀，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要景點名稱]等。景區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，涵蓋停車場、游客服務(wù)中心、餐飲區(qū)、住宿區(qū)（如有）、娛樂設(shè)施（如有）等，具體設(shè)施清單見附件一。2.聯(lián)營經(jīng)營范圍雙方共同對聯(lián)營景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，開展旅游業(yè)務(wù)，包括但不限于門票銷售、旅游項目推廣、游客接待服務(wù)、景區(qū)內(nèi)二次消費項目經(jīng)營等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，開發(fā)與景區(qū)相關(guān)的特色旅游產(chǎn)品和服務(wù)項目，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對聯(lián)營景區(qū)的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取景區(qū)經(jīng)營收益的相應(yīng)份額。對乙方提出的重大經(jīng)營決策、項目調(diào)整等事項享有知情權(quán)，并有權(quán)發(fā)表意見，但最終決策權(quán)由雙方協(xié)商確定。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)現(xiàn)有的經(jīng)營資質(zhì)文件、相關(guān)許可證照等資料，并確保其真實、有效、合法，協(xié)助乙方辦理與景區(qū)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)，確保景區(qū)的正常運營，包括但不限于道路、水電、通訊等設(shè)施。如因甲方原因?qū)е戮皡^(qū)設(shè)施損壞或無法正常運營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)景區(qū)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員和設(shè)施設(shè)備，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。因景區(qū)安全問題給乙方或游客造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方提供財務(wù)報表等經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方了解景區(qū)經(jīng)營狀況。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展景區(qū)的經(jīng)營管理活動，制定經(jīng)營策略和營銷方案，但需提前告知甲方。有權(quán)使用景區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取景區(qū)經(jīng)營收益的相應(yīng)份額，并對收益分配情況進(jìn)行監(jiān)督。在聯(lián)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對景區(qū)內(nèi)的部分服務(wù)項目進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，但需提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)經(jīng)營景區(qū)，不得從事任何違法違規(guī)或損害景區(qū)聲譽(yù)的行為。如因乙方原因?qū)е戮皡^(qū)受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、市場推廣、二次消費項目運營等，努力提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，增加游客流量和經(jīng)營收益。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對景區(qū)內(nèi)的服務(wù)項目進(jìn)行管理，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對景區(qū)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。負(fù)責(zé)景區(qū)的市場營銷工作，制定并實施營銷計劃，拓展客源市場。營銷費用由乙方自行承擔(dān)，但需提前告知甲方營銷計劃和預(yù)算安排。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付應(yīng)得的經(jīng)營收益份額及其他相關(guān)費用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、收益分配與結(jié)算1.收益分配原則雙方按照[具體分配比例]對聯(lián)營景區(qū)的經(jīng)營收益進(jìn)行分配。經(jīng)營收益是指景區(qū)在聯(lián)營期間通過門票銷售、二次消費項目經(jīng)營、旅游產(chǎn)品銷售等各項經(jīng)營活動所獲得的收入扣除經(jīng)營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、營銷費用等）后的余額。2.結(jié)算周期雙方每月進(jìn)行一次經(jīng)營收益結(jié)算。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供當(dāng)月的經(jīng)營數(shù)據(jù)報表，包括但不限于門票銷售數(shù)量、收入金額、二次消費項目明細(xì)及收入、游客接待量等。甲方在收到報表后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)雙方確認(rèn)后的經(jīng)營收益，乙方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例將甲方應(yīng)得份額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.稅務(wù)處理雙方各自承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的應(yīng)繳納稅款。乙方在支付甲方經(jīng)營收益份額時，應(yīng)扣除相應(yīng)的應(yīng)納稅款，并向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在聯(lián)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。如本協(xié)議因任何原因終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密信息不再具有保密價值。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期提供經(jīng)營資質(zhì)文件、未及時維護(hù)景區(qū)設(shè)施設(shè)備等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于違法經(jīng)營、逾期支付經(jīng)營收益份額、擅自改變景區(qū)經(jīng)營項目等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金金額按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]計算，但不低于[具體金額]。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______