日本代理退房協(xié)議書(shū)

日本代理退房協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方在日本擁有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），因[具體原因]需要委托乙方代理辦理退房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于日本國(guó)[具體城市][具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體號(hào)碼]。房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包括墻面壁紙、地面瓷磚品牌及規(guī)格、廚房櫥柜材質(zhì)及樣式、衛(wèi)生間潔具品牌等]附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，如電視機(jī)[品牌及型號(hào)]1臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]1臺(tái)等]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)全程代理甲方辦理該房產(chǎn)的退房手續(xù)，包括但不限于與房東（如有）、物業(yè)管理公司等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，提交退房申請(qǐng)及相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理房屋驗(yàn)收、交接等事宜。乙方應(yīng)及時(shí)了解并向甲方反饋退房過(guò)程中的進(jìn)展情況，解答甲方關(guān)于退房手續(xù)的疑問(wèn)，確保退房手續(xù)順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、有效地代理辦理退房手續(xù)。有權(quán)了解退房手續(xù)的辦理進(jìn)度，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)建議。在乙方按照本協(xié)議約定完成代理服務(wù)后，有權(quán)拒絕支付不合理費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供辦理退房手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、租賃合同（如有）、押金及租金支付憑證等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方完成退房手續(xù)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)工作，如按時(shí)參加房屋驗(yàn)收、交接等。在退房手續(xù)辦理過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問(wèn)題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主決定采取合理的措施推進(jìn)退房工作。對(duì)于因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致的工作延誤或無(wú)法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、盡責(zé)地為甲方代理辦理退房手續(xù)，保障甲方合法權(quán)益。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。及時(shí)向甲方通報(bào)退房手續(xù)辦理過(guò)程中的進(jìn)展情況及遇到的問(wèn)題，根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整工作方案。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，因乙方故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理退房服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含乙方為辦理退房手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、文件資料準(zhǔn)備費(fèi)、協(xié)助驗(yàn)收及交接等費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成退房手續(xù)辦理，并取得相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.其他費(fèi)用辦理退房手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)用（如有）、違約金（如有）、稅費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額另行支付給乙方或相關(guān)方。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)及支付憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理退房手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方工作，導(dǎo)致退房手續(xù)辦理延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致退房手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)采取積極措施解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方故意或重大過(guò)失給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____