水泡房子賠付協(xié)議書

水泡房子賠付協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋因乙方原因遭受水泡，致使房屋及屋內(nèi)物品受到不同程度損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下賠付協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途：[居住、商用等]（二）受損情況說明1.室內(nèi)裝修客廳：墻面壁紙受潮脫落面積約為[X]平方米；木質(zhì)地板泡水變形，受損面積約為[X]平方米。臥室：其中一間臥室的天花板出現(xiàn)水漬，面積約為[X]平方米；另一間臥室的衣柜因受潮發(fā)霉，損壞較為嚴(yán)重。廚房：櫥柜門板受潮變形，部分抽屜無法正常開合，受損櫥柜面積約為[X]平方米；廚房電器如冰箱、微波爐等因水泡后無法正常使用。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間的集成吊頂受潮生銹，浴霸損壞；馬桶周邊地面因長期積水出現(xiàn)滲漏，地板起翹，受損面積約為[X]平方米。2.屋內(nèi)物品家具：客廳的沙發(fā)、茶幾被水泡后，沙發(fā)表面皮革起泡，茶幾漆面脫落；臥室的床體、床墊受潮，床墊內(nèi)部填充物受潮結(jié)塊。電器：除廚房電器外，電視屏幕出現(xiàn)水印，音響設(shè)備無法正常發(fā)聲。衣物及紡織品：部分衣物發(fā)霉、變色，無法正常穿著；床上用品、窗簾等也受到不同程度的水漬污染。書籍及文件：書房內(nèi)的部分書籍受潮，紙張變形、字跡模糊；一些重要文件也因水泡而受損。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對因水泡房屋造成的損失進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施，盡快恢復(fù)房屋原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償，以便甲方能夠正常使用房屋。在乙方對房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實詳細(xì)地描述房屋及屋內(nèi)物品的受損情況，并提供相關(guān)的照片、視頻、購物憑證、維修記錄等證據(jù)材料，以便乙方核實損失情況。在乙方進(jìn)行賠償或修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行查看和施工等。按照本協(xié)議約定，接受乙方的賠償或監(jiān)督乙方完成房屋的修復(fù)工作，不得故意刁難或設(shè)置不合理障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對受損情況進(jìn)行核實后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)材料以證明損失的真實性和合理性。根據(jù)本協(xié)議約定及實際損失情況，有權(quán)與甲方協(xié)商確定具體的賠償方式和賠償金額。2.義務(wù)對甲方房屋因水泡造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的賠償方案或修復(fù)計劃，并提交給甲方審核。賠償方案或修復(fù)計劃應(yīng)包括賠償?shù)木唧w內(nèi)容、方式、時間節(jié)點以及修復(fù)工作的具體安排等。按照雙方協(xié)商確定的賠償方案或修復(fù)計劃，及時、足額地向甲方支付賠償金或組織專業(yè)人員對房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。在修復(fù)房屋過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋及周邊環(huán)境造成二次損害。如因乙方原因?qū)е露螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對受損房屋的室內(nèi)裝修、屋內(nèi)物品等進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量。對于無法修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用的物品，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。2.經(jīng)濟(jì)賠償若雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇以經(jīng)濟(jì)賠償?shù)姆绞酱嫘迯?fù)。經(jīng)濟(jì)賠償金額應(yīng)根據(jù)受損物品的市場價格、折舊情況以及修復(fù)所需費用等因素綜合確定。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對房屋及屋內(nèi)物品的損失進(jìn)行評估，評估結(jié)果為損失總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方同意按照評估結(jié)果確定賠償金額，即乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此賠償金額包括但不限于房屋裝修修復(fù)費用、屋內(nèi)物品損壞賠償費用、因房屋水泡導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋期間的合理替代居住費用（如有）等一切相關(guān)損失。四、支付方式及時間（一）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償金的[X]%支付至甲方指定賬戶作為預(yù)付款，用于甲方安排房屋修復(fù)或其他相關(guān)事宜；在乙方完成全部賠償義務(wù)（包括房屋修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗收合格或按照約定支付全部經(jīng)濟(jì)賠償金）后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余賠償金支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋修復(fù)及驗收（一）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`除外）。（二）修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及裝修行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常、外觀良好。對于屋內(nèi)物品的修復(fù)，應(yīng)盡量恢復(fù)其原有使用功能和外觀，達(dá)到與受損前基本一致的狀態(tài)。（三）驗收程序1.修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方應(yīng)共同對房屋及屋內(nèi)物品的修復(fù)情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入乙方的修復(fù)期限。3.若甲方在驗收過程中提出的問題，乙方未按照要求及時整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方支付費用的通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期賠償金（如有）。4.經(jīng)雙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為乙方完成賠償義務(wù)的重要依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供受損情況或相關(guān)證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確核實損失情況或造成損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方在乙方進(jìn)行賠償或修復(fù)工作過程中，故意刁難或設(shè)置不合理障礙，影響乙方正常履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方排除障礙，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，提前解除協(xié)議或拒絕接受乙方的賠償或修復(fù)工作，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定賠償金額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的預(yù)付款（如有）。同時，甲方仍應(yīng)承擔(dān)乙方為履行本協(xié)議而已經(jīng)支出的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付賠償金或組織房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定賠償金額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款（如有）。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新租賃房屋的費用、因房屋損壞導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方提供的賠償方案或修復(fù)計劃不符合本協(xié)議約定或未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方不滿意或無法通過驗收的，乙方應(yīng)及時調(diào)整并重新進(jìn)行賠償或修復(fù)工作，直至符合要求為止。因乙方原因?qū)е卵诱`的工期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X]%向甲方支付逾期賠償金。如乙方多次未能達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在修復(fù)房屋過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及周邊環(huán)境受到二次損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于二次損害造成的修復(fù)費用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，提前解除協(xié)議或拒絕履行賠償義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定賠償金額[X]%的違約金，并退還甲方已支付的預(yù)付款（如有）。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方另行尋找賠償方所需的費用、因房屋損壞導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，