施工合同無效協(xié)議書

施工合同無效協(xié)議書?甲方（發(fā)包人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項目名稱]簽訂了施工合同，但因[具體原因]導(dǎo)致該施工合同無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工合同無效后的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同無效原因說明甲乙雙方確認，本施工合同無效是由于[詳細說明合同無效的具體原因，如未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、超越資質(zhì)等級等]，雙方對此均有過錯。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項目概況工程名稱：[具體工程項目名稱]工程地點：[詳細工程地點]工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程具體內(nèi)容進行詳細描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]2.已完成工程情況乙方已完成的工程部分包括[詳細列舉已完成的具體工程分項，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)部分的施工樓層及施工內(nèi)容等]。對于已完成工程，乙方應(yīng)提供詳細的施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，作為雙方結(jié)算及后續(xù)處理的依據(jù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的后續(xù)收尾工作及清理現(xiàn)場。對乙方已完成工程的質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程的相應(yīng)價款。協(xié)助乙方辦理與已完工程相關(guān)的驗收、備案等手續(xù)（如因合同無效導(dǎo)致無法正常辦理，應(yīng)積極協(xié)助乙方采取其他合理解決方式）。提供施工場地及施工所需的基本條件（如具備的情況下），確保乙方能夠順利完成后續(xù)收尾工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程價款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停已完工程的后續(xù)收尾工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成已完工程的后續(xù)收尾工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求。收尾工作應(yīng)包括但不限于清理施工現(xiàn)場剩余材料及設(shè)備、修復(fù)已完工程存在的質(zhì)量瑕疵等。妥善保管施工現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備及已完工程，不得擅自拆除、損毀或轉(zhuǎn)移。在完成收尾工作并經(jīng)甲方驗收合格后，按照甲方要求將施工現(xiàn)場交付給甲方。向甲方提供已完工程的詳細施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備采購清單及憑證等，確保資料真實、完整。四、已完工程價款結(jié)算1.結(jié)算方式雙方同意按照[具體結(jié)算方式，如定額計價、清單計價等]對已完工程價款進行結(jié)算。結(jié)算依據(jù)為乙方提供的已完工程實際工程量及雙方認可的計價標(biāo)準(zhǔn)。對于已完工程中涉及的變更部分，雙方應(yīng)根據(jù)工程變更簽證單等相關(guān)資料進行結(jié)算。變更部分的價款計算原則為：有適用單價的，按照適用單價計算；沒有適用單價但有類似單價的，參照類似單價計算；既沒有適用單價也沒有類似單價的，由雙方協(xié)商確定單價或按照相關(guān)定額及市場價格信息進行組價計算。2.結(jié)算期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交已完工程價款結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果書面通知乙方。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在通知中明確指出異議內(nèi)容及理由，雙方應(yīng)就此進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.價款支付經(jīng)雙方確認的已完工程價款，甲方應(yīng)在審核完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至已完工程價款的[X]%。剩余價款作為質(zhì)量保證金，在已完工程通過質(zhì)量驗收滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付已完工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程價款及按照上述標(biāo)準(zhǔn)計算的違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預(yù)期利潤損失等）。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與已完工程相關(guān)的驗收、備案等手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于因無法及時交付工程而產(chǎn)生的違約金、給第三方造成的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程的后續(xù)收尾工作，或收尾工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合要求為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實際損失計算，包括但不限于延誤工期造成的甲方經(jīng)濟損失、第三方索賠損失等。2.若乙方擅自拆除、損毀或轉(zhuǎn)移施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及已完工程，乙方應(yīng)按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并負責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求重新購置。如乙方無法恢復(fù)原狀或重新購置，導(dǎo)致甲方工程無法繼續(xù)進行或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的施工資料不真實、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實際損失計算，包括但不限于補辦資料的費用、因資料問題導(dǎo)致的罰款、給第三方造成的損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律