擺攤魚池轉讓協(xié)議書

擺攤魚池轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處用于擺攤經(jīng)營的魚池，現(xiàn)甲方有意將該擺攤魚池轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就擺攤魚池轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.魚池位置：該擺攤魚池位于[詳細地址]，具體位置為[具體方位描述]，周邊標志性建筑有[列舉周邊標志性建筑]。2.魚池面積：魚池占地面積為[X]平方米，其中水域面積為[X]平方米，陸地面積為[X]平方米。3.設施設備：魚池配備有完整的循環(huán)水系統(tǒng)，包括水泵、過濾設備等，確保水質清澈，循環(huán)正常。水泵型號為[具體型號]，過濾設備品牌為[具體品牌]，目前均能正常運行。設有遮陽棚，遮陽棚面積為[X]平方米，采用[材質]材質，結構穩(wěn)固，能有效遮擋陽光。提供若干塑料凳和遮陽傘，方便顧客使用。塑料凳數(shù)量為[X]個，遮陽傘數(shù)量為[X]把。配備用于經(jīng)營所需的基本工具，如撈網(wǎng)、水桶等，撈網(wǎng)數(shù)量為[X]個，水桶數(shù)量為[X]個。4.經(jīng)營范圍限制：該魚池主要用于經(jīng)營與魚類觀賞、售賣相關的業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得從事與魚類觀賞、售賣無關的商業(yè)活動。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該擺攤魚池的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含魚池的經(jīng)營權、現(xiàn)有設施設備及相關附屬物品等的轉讓費用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方按照本協(xié)議約定將魚池及相關設施設備等交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權對乙方經(jīng)營擺攤魚池的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。2.義務：保證對轉讓的擺攤魚池擁有合法的經(jīng)營權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。應在本協(xié)議約定的時間內，將魚池及相關設施設備等完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)（如有）。向乙方如實告知魚池的經(jīng)營狀況、歷史經(jīng)營情況、周邊環(huán)境等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在乙方經(jīng)營期間，如因甲方自身原因導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用擺攤魚池及相關設施設備，開展合法的經(jīng)營活動。有權在本協(xié)議約定的范圍內自主經(jīng)營，自負盈虧。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設施設備等存在質量問題或無法正常使用的情況，有權要求甲方及時維修或更換。2.義務：應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。負責擺攤魚池的日常經(jīng)營管理和維護，保持魚池及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，確保設施設備的正常運行。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將擺攤魚池轉讓、轉租給第三方，不得擅自改變魚池的用途和結構。在經(jīng)營過程中，應妥善處理與周邊居民、商戶及其他相關方的關系，如因乙方經(jīng)營行為引發(fā)糾紛或造成不良影響的，乙方應自行承擔責任。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，將擺攤魚池及相關設施設備等交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致無法按時交付的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同對魚池及相關設施設備等進行清點和驗收，制作交付清單，雙方簽字確認。交付清單應詳細列出魚池的各項設施設備、物品等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。甲方應確保交付的魚池及相關設施設備等符合本協(xié)議約定的標準和要求，能夠正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將魚池及相關設施設備等交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的魚池及相關設施設備等不符合本協(xié)議約定的標準和要求，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應負責及時修復或更換，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，或向乙方隱瞞、虛報重要事實，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍，或擅自將擺攤魚池轉讓、轉租給第三方，或擅自改變魚池的用途和結構，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還魚池及相關設施設備等，乙方已支付的轉讓款不予退還。同時，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不履行或不當履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)