租賃養(yǎng)雞大棚協(xié)議書

租賃養(yǎng)雞大棚協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有養(yǎng)雞大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方有意租賃該養(yǎng)雞大棚用于養(yǎng)雞經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方養(yǎng)雞大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)雞大棚：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的養(yǎng)雞大棚出租給乙方使用。該大棚建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），大棚內(nèi)配備有______（列舉主要設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等），能滿足雞群基本的生長養(yǎng)殖需求。2.附屬設(shè)施：包括但不限于與養(yǎng)雞大棚相連的______平方米的活動場地、______立方米的飼料儲存間、______平方米的管理用房等。活動場地地面為______（如水泥地面、土地面等），飼料儲存間具備良好的防潮、防蟲設(shè)施，管理用房內(nèi)有基本的水電設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方在租賃期內(nèi)為乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞大棚的相關(guān)養(yǎng)殖證照手續(xù)（如有需要）；在租賃期開始前，對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查和維護(hù)，確保其正常使用；在租賃期間，如遇大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)一般性故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)完成維修。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該養(yǎng)雞大棚，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每年根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為______%。調(diào)整通知應(yīng)提前______個月書面告知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的______個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對養(yǎng)雞大棚的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.義務(wù)保證租賃物的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)，確保其符合養(yǎng)殖要求。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)雞經(jīng)營活動。協(xié)助乙方解決在養(yǎng)殖過程中遇到的與周邊居民或相關(guān)部門的糾紛，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用養(yǎng)雞大棚及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模等經(jīng)營事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)他物的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的他物拆除，并恢復(fù)租賃物原狀。遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。承擔(dān)養(yǎng)雞過程中的一切費用，包括但不限于雞苗采購、飼料購買、水電費、防疫費、人員工資等。做好雞群的養(yǎng)殖管理工作，確保雞群健康生長。定期對養(yǎng)雞大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒，保持良好的養(yǎng)殖環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好交還甲方，并清理場地。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使租賃物無法按時交付或交付后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。第三方因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)