租憑合同解除協(xié)議書(shū)

租憑合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方位于______（標(biāo)的物詳細(xì)地址）的______（標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物及租賃情況說(shuō)明1.標(biāo)的物詳情甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于______（具體地址）的______（詳細(xì)描述標(biāo)的物的類(lèi)型、面積、結(jié)構(gòu)等），建筑面積為_(kāi)_____平方米，該標(biāo)的物用途為_(kāi)_____（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季支付等）。乙方已支付租金至______年____月____日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起提前解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等具體情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取自解除之日起的租金。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方騰退租賃標(biāo)的物后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。在騰退租賃標(biāo)的物前，按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)（具體期限），將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，騰退時(shí)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。按照原租賃合同約定結(jié)清截止至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自合同簽訂之日起至實(shí)際騰退租賃標(biāo)的物之日止的租金，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃標(biāo)的物，且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用，并確保在騰退租賃標(biāo)的物前全部結(jié)清。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、騰退交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的騰退工作，并將租賃標(biāo)的物交付給甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品全部清空，包括但不限于乙方的設(shè)備、貨物、辦公用品等，不得留存任何物品。乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供租賃標(biāo)的物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況說(shuō)明，確保附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在接收租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及主體框架無(wú)損壞。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，功能完好。租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。符合原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致逾期騰退租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方在騰退租賃標(biāo)的物時(shí)損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與