電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯相關(guān)權(quán)利，現(xiàn)甲方有意將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息電梯位置：位于[具體地址]的[建筑物名稱]內(nèi)，共[X]部電梯，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]。電梯用途：供該建筑物內(nèi)人員日常上下通行使用。電梯相關(guān)設(shè)備及設(shè)施：包括但不限于電梯轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門機(jī)系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、附屬機(jī)房設(shè)備以及與電梯運(yùn)行相關(guān)的電氣線路、管道等。電梯配套服務(wù)：涵蓋電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、定期安全檢查、故障維修、應(yīng)急救援服務(wù)以及與電梯使用相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.權(quán)利范圍電梯所有權(quán)：甲方將其擁有的上述電梯的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有對(duì)電梯的完全處分權(quán)，包括但不限于使用、收益、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。電梯運(yùn)營(yíng)權(quán)：甲方同時(shí)將電梯的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自主決定電梯的運(yùn)營(yíng)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、廣告投放等運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。相關(guān)資質(zhì)及許可證：甲方應(yīng)確保其擁有與電梯相關(guān)的合法有效的資質(zhì)證書及許可證，如電梯安裝維修資質(zhì)證書、特種設(shè)備使用登記證等，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述資質(zhì)證書及許可證原件交付給乙方。乙方有權(quán)使用甲方提供的上述資質(zhì)證書及許可證進(jìn)行電梯的運(yùn)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)，但乙方應(yīng)妥善保管并按照規(guī)定進(jìn)行年審及續(xù)期等操作，因乙方保管不善或違規(guī)使用導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的電梯享有合法的權(quán)利，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓的電梯不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知電梯的真實(shí)狀況，包括但不限于電梯的使用年限、運(yùn)行狀況、維修記錄、安全隱患等情況，并提供相關(guān)的證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理與電梯相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，確保電梯轉(zhuǎn)讓后乙方不會(huì)因甲方的原因遭受任何損失。協(xié)助乙方辦理電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件及資料，并按照乙方要求及時(shí)簽字蓋章。在本協(xié)議簽訂后，將電梯及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施、配套服務(wù)等完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。交接過程中，應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再對(duì)轉(zhuǎn)讓的電梯行使任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)電梯的正常使用和運(yùn)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有對(duì)電梯的所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主開展電梯的運(yùn)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)電梯的日常使用、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作，確保電梯的安全運(yùn)行。承擔(dān)電梯運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)、稅費(fèi)等。在電梯運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違規(guī)運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)及主要部件，如需進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保改造、維修工作符合安全要求。改造、維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)備。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)妥善保管與電梯相關(guān)的所有文件及資料，如電梯的技術(shù)檔案、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。本協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求將上述文件及資料返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在協(xié)助乙方辦理完電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)，并將電梯及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施、配套服務(wù)等完整地交付給乙方且雙方簽字確認(rèn)交接清單后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知電梯的真實(shí)狀況，或轉(zhuǎn)讓的電梯存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理電梯權(quán)利轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將電梯及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施、配套服務(wù)等交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后，違反約定再對(duì)轉(zhuǎn)讓的電梯行使任何權(quán)利，干擾乙方對(duì)電梯的正常使用和運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管與電梯相關(guān)的文件及資料，或未按照要求及時(shí)返還給甲方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在電梯運(yùn)營(yíng)過程中，違反國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽