裝修結(jié)束交房協(xié)議書

裝修結(jié)束交房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，現(xiàn)裝修工程已結(jié)束，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，交付時(shí)為毛坯房/簡(jiǎn)裝房/精裝房（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。（二）裝修內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，墻面采用[墻面裝飾材料]粉刷，天花板進(jìn)行了[吊頂類型]吊頂處理，并安裝了[燈具品牌及型號(hào)]吊燈。臥室：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，墻面采用[墻面裝飾材料]粉刷，安裝了[門窗品牌及型號(hào)]門窗，定制了[衣柜品牌及型號(hào)]衣柜。廚房：櫥柜采用[櫥柜品牌及型號(hào)]定制，臺(tái)面為[臺(tái)面材質(zhì)]，水槽為[水槽品牌及型號(hào)]，集成灶為[集成灶品牌及型號(hào)]，墻面鋪貼[瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚，地面鋪設(shè)[防滑地磚品牌及型號(hào)]防滑地磚。衛(wèi)生間：安裝了[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[浴室柜品牌及型號(hào)]浴室柜、[淋浴花灑品牌及型號(hào)]淋浴花灑，墻面和地面鋪貼[瓷磚品牌及型號(hào)]瓷磚，做了[防水工藝描述]防水處理。2.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行了全面改造，電線采用[電線品牌及規(guī)格]，水管采用[水管品牌及規(guī)格]，確保水電線路安全、合理。安裝了[開關(guān)插座品牌及型號(hào)]開關(guān)插座，滿足日常生活用電需求。3.其他裝修項(xiàng)目對(duì)房屋的門窗進(jìn)行了更換，采用[門窗品牌及型號(hào)]門窗，提高了房屋的隔音、隔熱性能。對(duì)房屋的墻面、地面進(jìn)行了基層處理，確保裝修質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量交付房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成裝修工程。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在裝修過程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。對(duì)裝修工程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。在裝修工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付房屋，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件和資料。三、房屋交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付日期]前將裝修后的房屋交付給甲方。（二）交付條件1.裝修工程已按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施已正常開通，具備使用條件。3.房屋內(nèi)的門窗、家具、電器等設(shè)備已安裝完畢，且質(zhì)量符合約定要求。4.乙方已清理完施工現(xiàn)場(chǎng)，房屋整潔干凈。（三）交付手續(xù)1.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋符合交付條件。2.乙方將房屋的鑰匙、質(zhì)量保證文件和資料等交付給甲方。3.甲方在《房屋驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)后，視為房屋已正式交付。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對(duì)裝修工程提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證，自房屋交付之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括裝修工程的所有項(xiàng)目，如室內(nèi)裝修、水電改造、門窗安裝等。（三）質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和維修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和由此給甲方造成的損失。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)維修費(fèi)用，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。五、費(fèi)用支付（一）裝修費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的裝修費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)在甲方每次支付費(fèi)用前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或不配合乙方辦理房屋交付手續(xù)，視為房屋已交付，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因此造成逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期竣工違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限履行質(zhì)量保證義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。