糧店承包合同協(xié)議書

糧店承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有糧店一處，乙方具備經(jīng)營糧店的相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將糧店承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、糧店基本情況1.糧店位置：糧店位于[糧店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、柜臺、倉庫、計量器具等。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類糧食、食用油、飼料等相關(guān)產(chǎn)品的零售及批發(fā)業(yè)務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對糧店的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對糧店的資產(chǎn)擁有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)要求乙方妥善保管糧店資產(chǎn)，不得擅自處置。2.義務(wù)向乙方提供糧店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營許可文件等資料，協(xié)助乙方辦理糧店經(jīng)營所需的各類證照。在承包期限內(nèi)，保證糧店的房屋結(jié)構(gòu)安全，負責(zé)對糧店的主體建筑及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理建議和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營糧店，按照市場需求和本合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。有權(quán)使用糧店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負責(zé)保管和維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對糧店的經(jīng)營模式、營銷策略等進行調(diào)整和創(chuàng)新。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營糧店，不得從事違法違規(guī)活動。負責(zé)糧店內(nèi)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與管理等。保證糧店內(nèi)商品的質(zhì)量安全，嚴格遵守食品衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因商品質(zhì)量問題引發(fā)的法律責(zé)任。定期對糧店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限屆滿或本合同提前解除時，按照本合同約定將糧店資產(chǎn)完好無損地交還甲方。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方應(yīng)自行負責(zé)糧店內(nèi)各類商品的采購，確保所采購商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準和市場需求。在采購過程中，乙方應(yīng)嚴格審查供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽，簽訂規(guī)范的采購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方采購的商品應(yīng)具備合法的進貨渠道，不得采購假冒偽劣商品或走私商品。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場價格合理銷售糧店內(nèi)的商品，不得哄抬物價或進行不正當(dāng)競爭。建立健全商品銷售管理制度，如實記錄商品銷售情況，定期向甲方提供銷售報表。負責(zé)處理商品銷售過程中的退換貨等售后服務(wù)問題，維護消費者權(quán)益。六、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)獨立核算糧店的經(jīng)營收支，建立健全財務(wù)管理制度，定期進行財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實、準確、完整。2.乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。3.在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)不定期對乙方的財務(wù)狀況進行檢查和監(jiān)督。七、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用糧店房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿或本合同提前解除時恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)糧店內(nèi)房屋的日常清潔衛(wèi)生、水電暖等費用。2.設(shè)施設(shè)備維護乙方負責(zé)對糧店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時維修或更換。對于因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；對于因正常使用損耗需要更換的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方確認后，由雙方協(xié)商解決更換費用的承擔(dān)問題。八、合同的變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，或存在其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變糧店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還糧店資產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或未履行對糧店設(shè)施設(shè)備的維護義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件