離婚房屋贈(zèng)送協(xié)議書(shū)

離婚房屋贈(zèng)送協(xié)議書(shū)?男方：______________________身份證號(hào)：______________________女方：______________________身份證號(hào)：______________________鑒于男方與女方自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就男方將其名下位于[房屋具體地址]（房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]）的房屋贈(zèng)送給女方相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋為[房屋類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該房屋位于[房屋所在小區(qū)名稱]，小區(qū)配套設(shè)施完善，周邊交通便利，臨近[附近的主要交通站點(diǎn)、學(xué)校、醫(yī)院等標(biāo)志性地點(diǎn)]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前為空置狀態(tài)，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為瓷磚，廚房配備整體櫥柜等]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]，均隨房屋一并贈(zèng)送。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)送房屋的過(guò)程中，有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行如實(shí)說(shuō)明，保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)將房屋贈(zèng)送給女方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。若因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致新增稅費(fèi)，由男方承擔(dān)。協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求積極配合完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如遇需男方到場(chǎng)簽字、確認(rèn)等情況，男方應(yīng)在接到女方通知后的合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)，積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由男方承擔(dān)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自處分房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等。若因男方擅自處分房屋給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向女方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合男方辦理房屋贈(zèng)送相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)等。在房屋交付后，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。若因女方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.男方違約責(zé)任若男方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或擅自處分房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向女方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)男方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向女方支付違約金。如因男方違約給女方造成其他損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若男方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，影響女方取得房屋所有權(quán)的，男方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵。如因糾紛或瑕疵給女方造成損失的，男方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向女方支付賠償金。2.女方違約責(zé)任若女方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)或未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬(wàn)分之[X]向男方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有），同時(shí)女方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X]%向男方支付違約金。如因女方違約給男方造成其他損失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若女方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。若女方拒絕履行賠償責(zé)任，男方有權(quán)從房屋贈(zèng)送款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分女方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______________________女方（簽字/蓋章）：______