物業(yè)房屋看管協(xié)議書

物業(yè)房屋看管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保房屋安全，特委托乙方提供房屋看管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如家電、家具等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行日常看管，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全與完整。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：每日對房屋進(jìn)行巡查，檢查門窗是否關(guān)閉、房屋是否有異常情況等，并做好巡查記錄。防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入房屋，阻止任何破壞或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為。按照甲方要求，對房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保正常運(yùn)行（如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)提前與甲方溝通確認(rèn)具體檢查周期和方式）。對于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或異常情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以減少損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋看管服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉房屋的看管情況及異常情況的發(fā)生與處理結(jié)果。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備清單等，并確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如需對房屋進(jìn)行改造、維修或其他影響房屋看管的活動，應(yīng)提前通知乙方，并配合乙方做好相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，有權(quán)采取必要的措施，并及時通知甲方。2.義務(wù)安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員提供房屋看管服務(wù)，并確保服務(wù)人員遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋看管職責(zé)，定期向甲方匯報房屋看管情況。妥善保管房屋鑰匙等相關(guān)物品，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將鑰匙交予他人。對在服務(wù)過程中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋看管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方欲終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房屋看管服務(wù)，或因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞、丟失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求后的[X]日內(nèi)，按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。如乙方未能按時支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有