北京新商品房購買合同5篇

北京新商品房購買合同5篇篇1甲方（出賣人）：______________________注冊地址：_____________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買受人）：______________________身份證號：_____________________________通訊地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________（可選）鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于北京市的新商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：總建筑面為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米。具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。3.房屋結(jié)構(gòu)：戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方在購買前有權(quán)查驗(yàn)相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）_______元整（小寫￥_______元）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）定金：合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（小寫￥_______元）。定金可抵作購房款。（2）首付款：雙方辦理房屋交易手續(xù)時支付首付款人民幣（大寫）_______元整（小寫￥_______元）。首付款占總房款的百分比為______%。首付款應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日一并辦理完成。（3）貸款部分款項(xiàng)按照銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款申請的金額和時間依實(shí)際情形由乙方和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商決定。在取得銀行貸款并順利劃入甲方賬戶后，視為乙方完成全額付款義務(wù)。如貸款申請未能獲批或額度不足，乙方應(yīng)在銀行通知后_______日內(nèi)補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。否則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后已付定金不予退還。三、交付日期及標(biāo)準(zhǔn)篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.甲方所售商品房位于北京市______區(qū)，房屋類型包括______，面積______，建筑結(jié)構(gòu)______，戶型布局合理。房屋權(quán)屬證書編號為______。2.房屋質(zhì)量符合國家頒布的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，不存在安全隱患。二、交易價格及支付方式1.雙方約定商品房總價為人民幣______元整（大寫______元整）。該價格包括房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂合同時支付定金______元整；房屋交付前支付剩余款項(xiàng)______元整。甲方收到全款后應(yīng)提供正式收據(jù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書及房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房價款的萬分之二。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付應(yīng)付未付金額的萬分之二。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完整的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同文本采用中文形式。甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際需要增加附加條款，附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況本合同所涉及之項(xiàng)目位于北京市（詳細(xì)地址），項(xiàng)目名稱為__________。二、商品房基本情況乙方購買甲方開發(fā)的商品房位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，具體以政府批文和規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。三、商品房價格及支付方式1.商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元（大寫：______）。2.乙方按以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在______年______月______日前支付首付款人民幣______元；（3）剩余房款人民幣______元，通過銀行按揭貸款方式支付。四、商品房交付時間甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)通知乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。2.甲方未按照約定時間交付商品房的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、保修責(zé)任乙方購買的商品房為住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)按國家和地方的有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。保修期限及保修范圍按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。4.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________日期：____________________日期：____________________附件：購房發(fā)票等相關(guān)證明材料房屋平面圖等圖紙資料等篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積及布局：具體以甲方提供的房屋平面圖及本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、公共設(shè)施等，具體以甲方提供的銷售文件及本合同約定為準(zhǔn)。二、價格與付款方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將購房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。具體付款時間、金額及比例如下：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元，于簽訂本合同后______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：人民幣______元，由乙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成全部付款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)當(dāng)通過竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)證明文件。甲方需提供房屋測繪成果及房屋驗(yàn)收合格證明。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定完成付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金。3.違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式：違約方需支付人民幣______元的違約金，若逾期交付超過______日，違約方還需按照未支付款項(xiàng)的______%向守約方支付滯納金。五、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.甲乙雙方可就房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、配套設(shè)施等問題進(jìn)行約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處為空白，供甲乙雙方自行約定補(bǔ)充條款）甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、花園等。具體詳見附件一。二、價格與付款方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.交付期限：自本合同簽訂之日起______個月內(nèi)交付房屋。2.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。具體詳見附件二。3.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的《產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，每日違約金為總房價的______%。