離婚住房分割協(xié)議書

離婚住房分割協(xié)議書?男方：__________________身份證號：__________________女方：__________________身份證號：__________________鑒于男方與女方于______年____月____日在______登記結(jié)婚，因夫妻感情破裂，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就住房分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室（以下簡稱"該住房"）。2.住房面積：該住房建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.住房性質(zhì)：該住房為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]，于______年____月____日取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為______。二、住房分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該住房歸______（男方/女方）所有。三、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該住房的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理該住房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至其名下，所需費用由______方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時履行相關(guān)義務(wù)，確保住房分割事宜順利進(jìn)行。承擔(dān)該住房自本協(xié)議生效之日起產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。（二）房屋所有權(quán)方以外另一方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)在該住房內(nèi)居住，具體居住期限為______個月。在此期間，房屋所有權(quán)方不得干擾另一方的正常居住生活。在居住期限屆滿后，有權(quán)要求房屋所有權(quán)方按照市場價格給予合理的房屋居住補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，補(bǔ)償期限為______個月。2.義務(wù)配合房屋所有權(quán)方辦理該住房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在居住期限屆滿后，按時搬離該住房，將房屋騰空交還給房屋所有權(quán)方，并保證房屋保持原有狀態(tài)（合理損耗除外）。自本協(xié)議生效之日起，停止對該住房的任何形式的使用、收益行為，不得擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓該住房或在該住房上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、補(bǔ)償與債務(wù)承擔(dān)（一）補(bǔ)償房屋所有權(quán)方應(yīng)向另一方支付住房補(bǔ)償款______元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。（二）債務(wù)承擔(dān)1.與該住房相關(guān)的貸款（如有），自本協(xié)議生效之日起，由房屋所有權(quán)方負(fù)責(zé)償還。若因房屋所有權(quán)方未按時償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失，房屋所有權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.本協(xié)議生效前，因該住房產(chǎn)生的其他債務(wù)（如物業(yè)費欠費、水電費欠費等），由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)共同清理完畢相關(guān)債務(wù)，并相互提供債務(wù)清償?shù)淖C明文件。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如房屋所有權(quán)方未按時支付住房補(bǔ)償款或未協(xié)助另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之______向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋所有權(quán)方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償全部損失，同時房屋所有權(quán)方應(yīng)按照房屋評估價值的______%向另一方支付額外的賠償金。3.如另一方未按照本協(xié)議約定按時搬離住房或未配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照住房租金的雙倍向房屋所有權(quán)方支付違約金。逾期超過______日的，房屋所有權(quán)方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制另一方搬離住房，并要求另一方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日