租房寵物補(bǔ)償協(xié)議書

租房寵物補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并計(jì)劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃房屋期間因飼養(yǎng)寵物可能產(chǎn)生的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將其擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施）。2.寵物情況乙方計(jì)劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物，寵物品種為______，性別為______，年齡為______，體重為______，寵物健康狀況良好（乙方應(yīng)確保提供真實(shí)有效的寵物健康證明）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方飼養(yǎng)寵物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及周邊環(huán)境等情況，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，若因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或影響其他租戶正常生活等情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合居住使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方或乙方寵物原因?qū)е碌膿p壞除外。尊重乙方合法飼養(yǎng)寵物的權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方正常飼養(yǎng)寵物的行為，但乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定飼養(yǎng)寵物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善飼養(yǎng)寵物，確保寵物健康、安全，不得干擾其他租戶的正常生活。如因?qū)櫸镌蚪o其他租戶造成困擾或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)寵物的日常清潔衛(wèi)生，定期對(duì)寵物進(jìn)行驅(qū)蟲、防疫等，保持寵物清潔無(wú)異味。不得在房屋內(nèi)及公共區(qū)域隨意丟棄寵物糞便等垃圾，應(yīng)及時(shí)清理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修改造，不得因飼養(yǎng)寵物而損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方或乙方寵物原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。確保寵物不會(huì)對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成破壞，如因?qū)櫸镒?、啃咬等行為?dǎo)致房屋墻面、門窗、家具等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)寵物飼養(yǎng)的法律法規(guī)，辦理寵物飼養(yǎng)所需的一切證照手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)寵物的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于寵物生病、走失、傷人等情況。如因?qū)櫸飩嘶蛟斐善渌谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)清理干凈，恢復(fù)原狀，并確保房屋及其附屬設(shè)施無(wú)因乙方飼養(yǎng)寵物而造成的損壞。同時(shí)，乙方應(yīng)將寵物妥善安置，不得遺留。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前（或按照約定的支付周期提前______天）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、寵物補(bǔ)償費(fèi)用1.考慮到甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)向甲方支付寵物補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.寵物補(bǔ)償費(fèi)用主要用于彌補(bǔ)因乙方飼養(yǎng)寵物可能給房屋及周邊環(huán)境帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)和影響，包括但不限于房屋設(shè)施損壞的可能性增加、異味處理成本增加、對(duì)其他租戶潛在影響的補(bǔ)償?shù)?。甲方收取該費(fèi)用后，不因乙方飼養(yǎng)寵物未造成實(shí)際損害而退還。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或飼養(yǎng)寵物受到不合理干涉等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的部分租金及寵物補(bǔ)償費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或?qū)櫸镅a(bǔ)償費(fèi)用，或未履行對(duì)房屋及寵物的相關(guān)義務(wù)，如損壞房屋設(shè)施、干擾其他租戶生活、未辦理寵物證照手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方立即搬離。乙方已支付的租金及寵物補(bǔ)償費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因乙方或乙方寵物原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方未能按時(shí)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.在租賃期間，如因乙方寵物傷人或造成其他第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)積極處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方帶來(lái)法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或本協(xié)議提前解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議