監(jiān)理服務合同協(xié)議書

監(jiān)理服務合同協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬實施[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本項目監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內容：[詳細描述項目的規(guī)模，包括建筑面積、層數、結構形式等；以及項目包含的具體工程內容，如基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.項目總投資：[項目預計總投資金額]二、監(jiān)理服務范圍及內容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務。具體包括但不限于[列舉項目的各個組成部分或施工階段，如基礎工程施工監(jiān)理、主體結構施工監(jiān)理、各專業(yè)安裝工程施工監(jiān)理等]。2.監(jiān)理服務內容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出審查意見。檢查施工單位的質量保證體系、安全保證體系及環(huán)境保護措施的建立與運行情況，監(jiān)督施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和相關規(guī)范進行施工。審查施工單位的資質等級、人員資格證書及特殊工種作業(yè)人員的上崗證，確保施工單位具備承擔本項目施工的能力。對工程材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保進入施工現場的材料、構配件和設備符合質量要求。監(jiān)督施工單位按照施工進度計劃組織施工，檢查施工進度完成情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，當發(fā)現實際進度滯后于計劃進度時，要求施工單位采取有效措施進行調整，并向甲方報告。檢查施工現場的安全防護設施、文明施工措施的落實情況，對發(fā)現的安全隱患及時要求施工單位整改，確保施工現場符合安全生產和文明施工的要求。對工程質量進行全程監(jiān)控，對每道工序進行質量驗收，對隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對關鍵部位和關鍵工序進行重點監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求和相關標準。定期組織召開工程例會，協(xié)調各方關系，解決工程施工過程中出現的問題。審核施工單位提交的工程進度款支付申請，簽署監(jiān)理意見，協(xié)助甲方進行工程計量和支付管理。審查施工單位提交的工程變更申請，按照規(guī)定的程序進行審核和處理，協(xié)助甲方控制工程變更費用。參與工程質量事故和安全事故的調查處理，分析事故原因，提出處理意見，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行情況。整理、歸檔監(jiān)理資料，做好工程竣工驗收的各項準備工作，協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。在工程保修階段，定期回訪工程使用情況，督促施工單位履行保修義務，對出現的質量問題進行調查分析，確定責任歸屬，要求施工單位及時進行維修。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權根據工程實際情況對監(jiān)理服務內容和范圍進行調整，但應提前通知乙方。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計圖紙、地質勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定獲取監(jiān)理服務費用。對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向甲方和施工單位提出建議。審查施工單位選擇的分包單位的資質，并提出審查意見。檢查施工單位的試驗室，要求施工單位提供試驗人員的資格證書、試驗設備檢定證書等資料。當發(fā)現施工單位使用的原材料、構配件和設備不符合質量要求時，有權要求施工單位停止使用，并進行退場處理。對工程進度款支付申請進行審核，簽署監(jiān)理意見，對不符合合同約定及工程實際進度情況的支付申請有權拒絕簽署。對工程變更費用進行審核，提出審核意見，對不合理的變更費用有權不予認可。當施工單位不按照工程建設強制性標準和相關規(guī)范進行施工，或存在嚴重質量、安全隱患時，有權要求施工單位立即整改，情況嚴重時有權下達工程暫停令，并及時向甲方報告。2.義務：組建專業(yè)配套、人員資質符合要求的監(jiān)理機構，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯系方式。按照國家現行法律法規(guī)、工程建設強制性標準及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的監(jiān)理服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理措施等。監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設中的技術秘密。在監(jiān)理工作過程中，如發(fā)現工程存在質量、安全隱患或其他問題，應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，提供完整、真實的監(jiān)理資料，并對工程質量是否符合合同要求發(fā)表監(jiān)理意見。在工程保修階段，按照合同約定履行保修階段的監(jiān)理職責，定期回訪工程使用情況，督促施工單位履行保修義務。四、監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限自本合同簽訂之日起，至本項目竣工驗收合格且保修期滿后[具體期限]止。預計監(jiān)理服務開始時間為[預計開始時間]，預計監(jiān)理服務結束時間為[預計結束時間]。實際監(jiān)理服務期限以工程實際施工進度及竣工驗收時間為準。五、監(jiān)理服務費用及支付方式（一）監(jiān)理服務費用本項目監(jiān)理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監(jiān)理服務范圍、內容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.每月[具體日期]，乙方提交上月的監(jiān)理月報及工程進度款支付申請，經甲方審核確認后，在[支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付當月監(jiān)理服務費用的[支付比例]。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監(jiān)理服務費用的[支付比例]。4.工程保修期滿后，乙方提交保修階段監(jiān)理工作總結報告，經甲方審核確認后，在[支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理服務費用。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理服務費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現質量、安全事故或其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合同要求，由此增加的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[賠償比例]向甲方進行賠償。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方擅自解除本合同，應向對方支付違約金人民幣[合同解除違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律