個(gè)人房屋抵押合同范例

個(gè)人房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供相應(yīng)的資金支持。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.抵押房屋權(quán)屬證明：__________。

3.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

二、抵押金額及期限

1.抵押金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起__________年。

三、抵押權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且甲方對(duì)抵押房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.甲方應(yīng)保證抵押房屋在抵押期間內(nèi)保持完好，不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

4.抵押期間，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的利息和手續(xù)費(fèi)。

5.甲方在抵押期間如有債務(wù)糾紛，不得影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

6.甲方如需提前償還抵押債務(wù)，應(yīng)提前通知乙方。

四、抵押物的處置

1.在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押房屋。

2.如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還抵押債務(wù)，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)支付利息和手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）抵押登記證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供相應(yīng)的資金支持。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、抵押房屋基本情況

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.抵押房屋權(quán)屬證明：__________。

3.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

二、抵押金額及期限

1.抵押金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.抵押期限：自本合同簽訂之日起__________年。

三、抵押權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且甲方對(duì)抵押房屋享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.甲方應(yīng)保證抵押房屋在抵押期間內(nèi)保持完好，不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

4.抵押期間，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的利息和手續(xù)費(fèi)。

5.甲方在抵押期間如有債務(wù)糾紛，不得影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

6.甲方如需提前償還抵押債務(wù)，應(yīng)提前通知乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部債務(wù)本金及利息。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方履行債務(wù)，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行正常使用，但不得影響抵押權(quán)人的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在抵押期間獲得乙方提供的資金支持。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，請(qǐng)求乙方解除抵押權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付利息和手續(xù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息。

2.乙方如違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高抵押利率或增加其他費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）抵押登記證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲乙雙方合同的履行。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方在抵押期間能夠獲得乙方的資金支持，同時(shí)保障了乙方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過抵押房屋獲得資金支持，同時(shí)保障了抵押權(quán)人的權(quán)益。甲方在抵押期間享有正常使用抵押房屋的權(quán)利，并在合同到期后請(qǐng)求乙方解除抵押權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的資金需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

乙方（出借人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方愿意出借資金，并同意以甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物。

3.丙方為保證甲乙雙方合同的履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、借款及抵押房屋基本情況

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.抵押房屋權(quán)屬證明：__________。

5.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

二、借款及還款事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方支付利息，利率為__________。

2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方償還本金及利息。

3.甲方如需提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方無法履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部債務(wù)本金及利息。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方履行債務(wù)，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和償還本金。

2.乙方有權(quán)在借款期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

3.乙方在抵押期間，有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保障抵押物的價(jià)值。

4.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按期支付利息和償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆除、改建或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

4.甲方如因個(gè)人原因?qū)е聼o法履行債務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施解決債務(wù)問題。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）抵押登記證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)