以租金入股合同范例

以租金入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向以租金入股方式租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的租賃權(quán)授予乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并入股。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方支付租金的方式為：__________

四、租金入股

4.1乙方以租金入股，入股比例為__________。

4.2乙方入股后，甲方應(yīng)將乙方支付的租金作為甲方注冊資本的一部分。

五、權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃要求，并確保房屋在租賃期間的安全。

5.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對出租房屋進行維修、保養(yǎng)。

5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方支付租金收益。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)愛護出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3甲方未按時支付租金收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期收益的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.出租房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（入股方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向以租金入股方式租賃該房屋，丙方愿意以資金入股方式參與乙方租賃并分享租金收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的租賃權(quán)授予乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并入股。

1.2丙方同意以資金入股方式參與乙方租賃，并與乙方共享租金收益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方支付租金的方式為：__________

3.3丙方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付其應(yīng)享有的租金收益。

四、租金入股

4.1乙方以租金入股，入股比例為__________。

4.2丙方以資金入股，入股比例為__________。

4.3乙方和丙方共同出資作為甲方注冊資本的一部分。

五、權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方權(quán)益及義務(wù)：

5.1.1甲方擁有出租房屋的所有權(quán)，享有租金收益。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為采取法律措施。

5.2乙方權(quán)益及義務(wù)：

5.2.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并按照本合同約定支付租金。

5.2.2乙方應(yīng)確保出租房屋的安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3丙方權(quán)益及義務(wù)：

5.3.1丙方享有租金收益的權(quán)益，并按照本合同約定支付其應(yīng)享有的租金收益。

5.3.2丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自處置其入股資金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3丙方未按時支付租金收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期收益的__________倍。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在通過資金入股的方式，為租賃項目提供資金支持，降低甲方融資成本，同時為乙方提供租賃保障。

8.2第三方丙方的參與，有助于分散風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，通過本合同實現(xiàn)租金收益的最大化。

9.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低潛在風(fēng)險。

9.3甲方作為合同主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，維護租賃項目的正常進行。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.出租房屋權(quán)屬證明

3.第三方入股協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（入股方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意作為投資方參與乙方的租賃項目，并提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將出租房屋的租賃權(quán)授予乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并開展商業(yè)經(jīng)營活動。

1.2丙方同意作為投資方，向乙方提供資金支持，并享有相應(yīng)的投資回報。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方支付租金的方式為：__________

四、投資回報及分配

4.1丙方提供的資金支持，乙方承諾按照__________的回報率向丙方支付投資回報。

4.2投資回報的支付方式為：__________

五、權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方權(quán)益及義務(wù)：

5.1.1乙方享有租賃房屋的權(quán)利，并按照本合同約定支付租金。

5.1.2乙方有權(quán)使用出租房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

5.1.3乙方應(yīng)保證出租房屋的安全，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

5.2甲方權(quán)益及義務(wù)：

5.2.1甲方擁有出租房屋的所有權(quán)，享有租金收益。

5.2.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃要求，并確保房屋在租賃期間的安全。

5.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方提供必要的租賃服務(wù)。

5.3丙方權(quán)益及義務(wù)：

5.3.1丙方享有投資回報的權(quán)利，并按照本合同約定獲得投資回報。

5.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，確保其符合投資目的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3丙方未按時獲得投資回報，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，旨在確保自身在商業(yè)經(jīng)營活動中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地控制租賃成本，提高經(jīng)營效益。

8.3乙方作為商業(yè)經(jīng)營主體，能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，有利于乙方在商業(yè)經(jīng)營中發(fā)揮更大的自主權(quán)。

9.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，能夠促進