臨汾房產(chǎn)抵押合同范例

臨汾房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。為向乙方提供借款擔(dān)保，甲方愿意將其上述房產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方上述房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。

2.抵押物所有權(quán)：甲方為抵押物所有權(quán)人，乙方為抵押權(quán)人。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值：甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估由__________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期為__________。

三、抵押借款

1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

2.借款期限：借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：借款利率按__________執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

四、抵押權(quán)行使

1.甲方保證在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款情形，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.甲方保證在借款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前償還全部借款。

2.在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方提前償還全部借款。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。為向乙方提供借款擔(dān)保，甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方上述房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。

2.抵押物所有權(quán)：甲方為抵押物所有權(quán)人，乙方為抵押權(quán)人，丙方為擔(dān)保人。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值：甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估由__________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期為__________。

三、抵押借款

1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

2.借款期限：借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：借款利率按__________執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在借款期限內(nèi)，如甲方無法按時(shí)償還借款本金及利息，丙方有義務(wù)代為償還。

3.丙方擔(dān)保期限與借款期限一致。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要提前償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證乙方的抵押權(quán)不受影響。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

2.乙方如擅自處置抵押物，或未按約定向甲方支付借款本金及利息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，可以增強(qiáng)甲方的信用，提高借款的成功率。

2.丙方在借款期限內(nèi)，如甲方無法按時(shí)償還借款，丙方有義務(wù)代為償還，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，在合同中享有提前償還借款、轉(zhuǎn)讓抵押物等權(quán)利，有利于甲方根據(jù)自身需求調(diào)整資金狀況。

2.甲方在合同中享有要求乙方不得擅自處置抵押物的權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行__________項(xiàng)目投資，為獲得乙方提供的貸款，甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套作為抵押物，并委托丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方上述房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。

2.抵押物所有權(quán)：甲方為抵押物所有權(quán)人，乙方為抵押權(quán)人，丙方為擔(dān)保人。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值：甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估由__________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期為__________。

三、貸款金額

1.貸款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限：貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.貸款利率：貸款利率按__________執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在貸款期限內(nèi)，如甲方無法按時(shí)償還貸款本金及利息，丙方有義務(wù)代為償還。

3.丙方擔(dān)保期限與貸款期限一致。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保其價(jià)值不受影響。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計(jì)算。

2.甲方如擅自改變貸款用途，或未按約定提供貸款用途報(bào)告，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前償還全部貸款。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款人，在合同中享