買地合同范例合法

買地合同范例合法第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付合同價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地估價(jià)報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.買方鑒于標(biāo)的土地的較高價(jià)值及交易風(fēng)險(xiǎn)，決定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中建設(shè)用地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的土地的土地用途為_(kāi)___________________。

二、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

三、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

2.買方享有標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.買方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件。

四、買方的權(quán)利條款

1.買方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。

2.買方在標(biāo)的土地交付后，發(fā)現(xiàn)賣方隱瞞或提供的權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理期間，有權(quán)要求賣方積極配合，并提供必要的協(xié)助。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款百分之十的違約金。

2.賣方在標(biāo)的土地過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方支付合同價(jià)款百分之二十的違約金。

3.賣方在標(biāo)的土地交付后，不得以任何理由拒絕買方的占有和使用。

4.賣方不得未經(jīng)買方同意，擅自改變標(biāo)的土地的用途。

六、擔(dān)保方的責(zé)任及限制

1.擔(dān)保方應(yīng)在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方逾期付款的情況下，要求賣方退還已支付的合同價(jià)款。

3.擔(dān)保方不得在買方逾期付款的情況下，擅自處分標(biāo)的土地。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益得以充分保障，包括對(duì)標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及要求賣方提供權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件的權(quán)利。同時(shí)，賣方和擔(dān)保方均受到嚴(yán)格約束，以確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也為交易的穩(wěn)定和順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方因資金需求，希望通過(guò)丙方提供融資服務(wù)，以加快房產(chǎn)的銷售。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)銷售提供融資服務(wù)，并要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)證。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款時(shí)，行使抵押權(quán)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給丙方指定的買方。

2.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售收益，但需在扣除丙方貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后支付給丙方。

3.乙方在丙方提供融資服務(wù)期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資方案和還款計(jì)劃。

2.乙方有權(quán)在還款過(guò)程中，與丙方協(xié)商調(diào)整還款期限或方式。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)銷售完成后，有權(quán)要求丙方退還抵押權(quán)證。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款百分之十的違約金。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法入住，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付合同價(jià)款百分之二十的違約金。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

4.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

六、丙方的責(zé)任及限制

1.丙方應(yīng)在乙方未按約定償還貸款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供其他抵押物或擔(dān)保。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。

3.丙方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合