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2025存量房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于市區(qū),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:合同編號(hào):2025第號(hào)合同雙方買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):,身份碼:,地址:,聯(lián)絡(luò)方式:。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):,身份碼:,地址:,聯(lián)絡(luò)方式:。第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的存量房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。該房屋的基本情況如下:房屋所有權(quán)證號(hào):;建筑面積:平方米;使用性質(zhì):;房屋結(jié)構(gòu):;房屋用途:;土地使用權(quán)證號(hào):;地塊編號(hào):;地址:。上述房屋的共有人(如有)同意甲方出售該房屋,共有人名稱(chēng):,身份碼:。第二條房屋價(jià)款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):)。第三條支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款:乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款,金額為人民幣元整(大寫(xiě):);乙方于年月日前支付第二期房款,金額為人民幣元整(大寫(xiě):);余款(如有)應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并交付該房屋后日內(nèi)支付,金額為人民幣元整(大寫(xiě):)。甲乙雙方一致同意,上述房款支付至以下賬戶(hù):賬戶(hù)名稱(chēng):;開(kāi)戶(hù)銀行:;銀行賬號(hào):。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用,交鑰匙時(shí)間不得晚于該日期。交付時(shí),甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、有線(xiàn)電視、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,并向乙方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi),共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料,并保證其真實(shí)、合法、有效。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),具體為:契稅:;增值稅:;個(gè)人所得稅:;其他費(fèi)用:。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán),無(wú)抵押、質(zhì)押、查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形;甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋;甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,并提供必要的協(xié)助;甲方不得在本合同履行期間將該房屋出售或出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù):乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款;乙方應(yīng)按本合同約定完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收該房屋,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按以下方式處理:逾期支付房款的,逾期部分每日按未支付金額的%支付違約金;逾期交付房屋的,逾期部分每日按已支付房款的%支付違約金;任何一方擅自解除合同的,應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成,甲方應(yīng)按日支付乙方違約金,直至登記完成為止。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余交相關(guān)部門(mén)備案。第十條合同簽署甲方(簽字):簽署日期:年月日乙方(簽字):簽署日期:年月日見(jiàn)證人(如有):簽署

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