2025年農(nóng)業(yè)集體土地使用權(quán)租賃合同標準模板

2025年農(nóng)業(yè)集體土地使用權(quán)租賃合同標準模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法擁有所屬集體土地的使用權(quán)，并經(jīng)集體土地所有者同意，甲方愿意將該土地的使用權(quán)出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方同意按照本合同的約定使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方出租給乙方的土地位于，總面積為畝（或平方米），具體坐落位置、四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：該土地的用途為（如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)基礎設施建設等），乙方承諾按照約定的用途使用土地，并不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，乙方應于合同期滿后日內(nèi)將土地及相關(guān)設施完好無損地返還甲方。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付土地租金，租金標準為每年元/畝（或每月元/畝）。租金的支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為（如每季度支付、每年支付一次等）。乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%的比例計算。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用土地。甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的支持與幫助。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同的約定。乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并獲得與土地相關(guān)的收益。乙方應按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或改變土地用途。乙方應合理使用土地，不得進行違法活動，不得損毀土地及地上附著物。乙方應采取措施保護土地生態(tài)環(huán)境，防止土地閑置、荒蕪或退化。第五條合同的保證與承諾甲方保證其出租的土地使用權(quán)合法有效，且未設定任何抵押或其他權(quán)利限制。乙方承諾其具備合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營活動。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得以任何形式將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得擅自搭建永久性建筑物。第六條合同的續(xù)簽與終止合同期滿后，若雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為年。在租賃期間，若遇不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導致合同終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及滯納金。若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未按約定履行合同義務，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：