2025大學生租房合同協(xié)議書樣本

2025大學生租房合同協(xié)議書樣本本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，房屋性質為（如：住宅、公寓等），建筑面積為平方米。該房屋已取得合法的產(chǎn)權證明，甲方對房屋擁有完整的出租權利。第二條承租人信息乙方為（如：大學生），性別，年齡，身份為，聯(lián)絡方式為。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨立履行本合同項下的義務。第二章房屋租賃期限及費用第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需提前日書面通知對方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付租金至甲方指定賬戶：。甲方收到租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條租金調(diào)整如遇市場租金調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補充協(xié)議。第六條押金及管理費乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應全額退還押金（不計利息）。如甲方要求乙方支付其他費用（如物業(yè)費、水電氣費等），應在本合同中明確約定，并提供相關收費標準。第三章房屋使用及維修責任第七條房屋使用責任乙方應合理使用房屋及其內(nèi)部設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或安裝設施，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。乙方應按時支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第八條房屋維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如房屋或設施出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修，費用由甲方承擔。第九條安全責任乙方應遵守國家及地方關于房屋使用、消防、安全等方面的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法活動。乙方應負責房屋內(nèi)的防火、防盜工作，因乙方過失導致房屋損壞或損失的，乙方應承擔相應責任。第四章合同的變更與解除第十條合同變更本合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同，否則需承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第五章違約責任第十二條乙方違約責任乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每日%的未付金額。乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，導致甲方墊付的，乙方應承擔相關費用并支付違約金，違約金為每日%的未付金額。第十三條甲方違約責任甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，甲方應賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定進行房屋維修，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方限期修復，逾期未修復的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金。第六章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條通知本合同項下的任何通知或書面文件應以書面形式送達對方。通知送達地址為：甲方：乙方：第十七條其他約定雙方可就其他事項協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款：房屋設施清單：水電氣費用分割：水表底數(shù)：電表底數(shù)：燃氣表底數(shù)：物業(yè)費用：物業(yè)費標準：繳納方式：甲方（簽字或蓋章）：