2025年租賃使用權(quán)合同模板

2025年租賃使用權(quán)合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同定義1.1本合同中的下列術(shù)語具有如下含義：租賃物：指甲方合法擁有的位于市區(qū)路號的，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限，具體起止日期以本合同第四條約定為準(zhǔn)。租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的使用租賃物的費(fèi)用。1.2本合同未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及通常的商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃物的交付2.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，交付時雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。2.2交付時，租賃物應(yīng)符合本合同約定的用途，且處于可正常使用狀態(tài)。若租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望續(xù)租租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付。4.2乙方可通過以下方式支付租金：A.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：；B.現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。4.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未付租金的‰。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е伦赓U物產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，除非該損壞是由于乙方的使用不當(dāng)或故意行為所致。5.4若租賃物需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.4乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1在租賃期限內(nèi)，與租賃物相關(guān)的水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)或故意損壞除外。第八條合同的終止8.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。8.2若甲方或乙方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)提前終止合同：A.甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且未在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)；B.乙方未按期支付租金超過日，或累計(jì)次未按時支付租金；C.乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動。第九條違約責(zé)任9.1若甲方提前終止合同，或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方提前終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。9.3若一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)