維修基金合伙協(xié)議書

維修基金合伙協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同參與維修基金相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，對涉及的維修基金進(jìn)行有效管理和合理使用，以保障相關(guān)物業(yè)的正常維修、更新和改造，維護(hù)物業(yè)所有人的合法權(quán)益。二、合伙標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.合伙標(biāo)的物：[具體物業(yè)名稱及地址]的維修基金，該維修基金由該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主按照規(guī)定繳存，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造等項(xiàng)目。2.服務(wù)具體內(nèi)容負(fù)責(zé)維修基金的日常管理，包括但不限于賬目記錄、資金存儲、收支核算等，確保維修基金的安全和規(guī)范運(yùn)作。根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況和維修需求，制定合理的維修計(jì)劃和預(yù)算，經(jīng)相關(guān)業(yè)主或業(yè)主大會審議通過后組織實(shí)施。對維修項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，包括維修工程的招標(biāo)、施工過程管理、質(zhì)量驗(yàn)收等，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。定期向業(yè)主公布維修基金的使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和查詢，保障業(yè)主的知情權(quán)。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如有一方希望終止合伙，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、出資方式、數(shù)額及期限1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，出資期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，出資期限為本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)。3.雙方應(yīng)按照上述約定按時足額繳納出資。逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如逾期超過[X]日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙事務(wù)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)賬目和文件。按照本協(xié)議約定分享合伙收益。對合伙事務(wù)的決策享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資。積極參與合伙事務(wù)的管理和決策，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙事務(wù)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)賬目和文件。按照本協(xié)議約定分享合伙收益。對合伙事務(wù)的決策享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資。積極參與合伙事務(wù)的管理和決策，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。保守合伙業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同管理：雙方共同對維修基金的合伙事務(wù)進(jìn)行管理，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致決定。重大事項(xiàng)包括但不限于維修基金的使用計(jì)劃、大額資金支出、合作項(xiàng)目的選擇等。2.財(cái)務(wù)核算：共同委托專業(yè)的財(cái)務(wù)人員或機(jī)構(gòu)對維修基金進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，定期制作財(cái)務(wù)報表，向雙方公開賬目情況。財(cái)務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、收支明細(xì)表、利潤表等，每[X]個月提供一次，并在每年年終進(jìn)行全面審計(jì)。3.信息共享：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┡c合伙事務(wù)相關(guān)的信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。如一方知曉可能影響合伙事務(wù)的重大信息，應(yīng)在知曉后的[X]個工作日內(nèi)告知對方。4.風(fēng)險共擔(dān)：合伙期間，如因合伙事務(wù)產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛或其他風(fēng)險，雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)責(zé)任。任何一方對外承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向另一方按照出資比例進(jìn)行追償。六、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配：在扣除維修基金使用、管理成本及其他相關(guān)費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤分配。分配時間為每年的[具體日期]，由雙方共同核算確定當(dāng)年的可分配利潤，并在核算后的[X]個工作日內(nèi)完成利潤分配。2.虧損分擔(dān)：如合伙期間出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)應(yīng)在虧損情況確定后的[X]個工作日內(nèi)完成。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔(dān)義務(wù)。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和期限繳納出資，并與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。新合伙人對入伙前合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙合伙期間，合伙人不得擅自退伙。如有正當(dāng)理由需要退伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。退伙時，按照退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的出資份額。如合伙財(cái)產(chǎn)有盈利，退伙人可按照出資比例分配盈利；如合伙財(cái)產(chǎn)有虧損，退伙人應(yīng)按照出資比例分擔(dān)虧損。3.出資的轉(zhuǎn)讓：合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)提前[X]日書面通知其他合伙人。經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人可以將其財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人。受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同推舉[具體負(fù)責(zé)人姓名]為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)日常合伙事務(wù)的組織、管理和協(xié)調(diào)工作。執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報合伙事務(wù)的進(jìn)展情況。2.對于一般性的合伙事務(wù)，執(zhí)行人有權(quán)自行決定并實(shí)施，但涉及重大事項(xiàng)時，應(yīng)事先征得雙方的書面同意。重大事項(xiàng)的范圍按照本協(xié)議第五條第（三）款的規(guī)定執(zhí)行。3.雙方有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行人有不當(dāng)行為或損害合伙利益的情況，有權(quán)要求其糾正或采取其他補(bǔ)救措施。如執(zhí)行人拒不改正，給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如雙方均違反本協(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)各自的違約行為及其對合伙事務(wù)造成的影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額繳納出資，除按照本協(xié)議第四條第3款支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足出資，并按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц额~外的賠償金。4.如一方擅自挪用維修基金或從事其他損害合伙利益的行為，應(yīng)將挪用的資金歸還，并按照挪用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因此給合伙造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。5.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合伙業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因泄密行為給對方或合伙造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于因泄密導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會損失等。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本