繼父房屋分割協(xié)議書

繼父房屋分割協(xié)議書?甲方：[繼父姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[繼子/繼女姓名]，男/女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲方與乙方之間存在繼父繼子/繼女關(guān)系，且甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋分割方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。3.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、裝修、家具家電等]。二、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由[具體分割方式，如甲方取得房屋的[具體部分，如主臥、客廳等]，乙方取得房屋的[具體部分，如次臥、廚房等]；或者甲方取得房屋的所有權(quán)，乙方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償?shù)确绞絔。若采取甲方取得房屋所有權(quán)，乙方獲得經(jīng)濟補償?shù)姆绞?，補償金額為人民幣[X]元。該補償款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進行占有、使用、收益和處分。對房屋附屬設(shè)施中屬于自己所有部分享有獨立的處置權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時支付乙方房屋分割補償款（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要），所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋分割應(yīng)得的部分（如房屋部分份額、經(jīng)濟補償?shù)龋?。有?quán)要求甲方協(xié)助辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)在房屋分割過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得妨礙甲方對房屋的正常使用和處分。對分割所得的房屋部分或經(jīng)濟補償款負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。四、房屋交付與使用1.若房屋進行實物分割，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.交接完成后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定對各自分得的房屋部分進行使用和管理，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方房屋分割補償款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的房屋部分（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或妨礙甲方對房屋的正常使用和處分，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋分割補償款金額（如有）或房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋部分（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____