裝修轉(zhuǎn)讓門市協(xié)議書

裝修轉(zhuǎn)讓門市協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處已裝修的門市欲轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修轉(zhuǎn)讓門市事宜達成如下協(xié)議：一、門市基本情況及裝修狀況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門市用途：[明確門市的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.裝修情況：甲方已對該門市進行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如地面鋪設、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝等]，裝修風格為[描述裝修風格]，裝修投入費用共計人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該裝修轉(zhuǎn)讓門市。此價格包含門市的現(xiàn)有裝修、設備設施、經(jīng)營證照等全部相關權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應在[具體時間]前支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用門市。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的門市及裝修合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。如實向乙方告知門市的真實情況，包括但不限于門市的歷史經(jīng)營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用情況。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如工商登記變更、經(jīng)營證照過戶等（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[明確承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將門市及相關裝修、設備設施等交付給乙方。確保在轉(zhuǎn)讓前，門市的裝修、設備設施等保持正常使用狀態(tài)，如有損壞應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門市及相關裝修、設備設施等。有權(quán)在受讓門市后，按照約定的用途自主經(jīng)營。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的經(jīng)營用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在受讓門市后，承擔門市的后續(xù)經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。負責辦理與門市經(jīng)營相關的所有手續(xù)，并承擔相應費用（如有需要）。尊重甲方在門市裝修及經(jīng)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自拆除、損壞或更改甲方已裝修的部分，如有特殊需求需經(jīng)甲方書面同意。四、門市交付及驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將門市及相關裝修、設備設施等交付給乙方。2.交付內(nèi)容：交付時，甲方應向乙方提供門市的鑰匙、裝修圖紙、設備設施清單等相關資料，并確保門市內(nèi)的裝修、設備設施等完好無損，能夠正常使用。3.驗收標準：乙方應在收到門市及相關資料后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本協(xié)議約定的裝修狀況及設備設施清單為準。如發(fā)現(xiàn)有不符合約定的情況，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責修復或整改，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門市及相關裝修、設備設施等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的門市及裝修存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變門市的經(jīng)營用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復門市原狀，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補