租賃廠房結(jié)清協(xié)議書(shū)

租賃廠房結(jié)清協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)雙方就租賃廠房的相關(guān)事宜已全部履行完畢，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃廠房結(jié)清協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.該廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如消防設(shè)備、水電設(shè)施等]等設(shè)備及設(shè)施，乙方在租賃期間正常使用的設(shè)備設(shè)施除自然損耗外，應(yīng)保持原狀。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金情況如下：[詳細(xì)列出各期租金支付時(shí)間、金額]3.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已足額支付了租賃期限內(nèi)的全部租金，不存在拖欠租金的情況。三、押金情況1.乙方在租賃廠房時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.租賃期間，乙方未違反租賃合同約定，不存在損壞廠房設(shè)施設(shè)備、拖欠租金及其他費(fèi)用等違約行為?，F(xiàn)租賃關(guān)系已結(jié)束，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用結(jié)清1.水電費(fèi)乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)已全部結(jié)清。雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方不存在任何拖欠水電費(fèi)的情況。乙方在租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各月水電費(fèi)使用量、金額及繳費(fèi)時(shí)間]若日后發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間有未結(jié)清的水電費(fèi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，并按照未結(jié)清金額的[X%]收取違約金。2.物業(yè)費(fèi)（如有）如該廠房所在區(qū)域涉及物業(yè)費(fèi)，乙方已按照相關(guān)規(guī)定或與物業(yè)服務(wù)公司的約定，足額支付了租賃期間的物業(yè)費(fèi)。雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方不存在任何拖欠物業(yè)費(fèi)的情況。乙方在租賃期間的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各月物業(yè)費(fèi)金額及繳費(fèi)時(shí)間]若日后發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間有未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，并按照未結(jié)清金額的[X%]收取違約金。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用，如清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均已全部結(jié)清。雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方不存在任何拖欠其他費(fèi)用的情況。乙方在租賃期間的其他費(fèi)用繳費(fèi)明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額及繳費(fèi)時(shí)間]若日后發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間有未結(jié)清的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，并按照未結(jié)清金額的[X%]收取違約金。五、廠房及設(shè)備設(shè)施返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃的廠房及附屬設(shè)備設(shè)施完整、清潔、無(wú)損壞地返還給甲方。2.乙方返還的廠房應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修完好，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方正常使用導(dǎo)致的自然損耗除外，但乙方應(yīng)保證廠房整體外觀及主要結(jié)構(gòu)符合租賃時(shí)的狀態(tài)。3.乙方應(yīng)確保返還的廠房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施能正常運(yùn)行，如設(shè)備設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，使其恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。對(duì)于乙方在租賃期間自行添加的設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)在返還廠房前拆除完畢，并確保拆除后的廠房及周邊環(huán)境整潔、安全，不得對(duì)甲方造成任何影響。如乙方未按照約定拆除自行添加的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.在乙方返還廠房及設(shè)備設(shè)施后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。如雙方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)簽署廠房及設(shè)備設(shè)施返還確認(rèn)書(shū)。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證廠房的合法性及安全性，提供符合使用要求的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廠房相關(guān)的合理事宜，但不承擔(dān)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方押金，并配合乙方辦理與租賃廠房結(jié)清相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照租賃合同約定及本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房及設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成廠房及設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，及時(shí)將廠房及設(shè)備設(shè)施返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)結(jié)清手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還押金及支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空廠房，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還廠房及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將廠房另行出租給他人，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還廠房及設(shè)備設(shè)施給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或損壞廠房及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日