2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃物甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的下列租賃物出租給乙方：房屋/場地：（詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)等）設(shè)施設(shè)備：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等）其他：（如有其他需要說明的設(shè)施或設(shè)備）第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。雙方同意在租賃期滿后，如乙方仍需續(xù)租，可在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式租金：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按照約定的時間將租賃物交付乙方使用，并在租賃期滿后及時收回租賃物。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，確保租賃物的正常使用。若租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費等各項費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)享有優(yōu)先購買權(quán)，并對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條費用承擔(dān)租賃物的日常維護及維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費用由乙方承擔(dān)。租賃物的保險費用由方承擔(dān)，保險受益人為。第十條合同的解除若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按合同約定支付租金或使用租賃物從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條其他條款本合同中涉及的地址、聯(lián)絡(luò)方式如有變更，雙方應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。本合同的任何條款不得擅自修改或涂改，涂改無效。任何一方在合同履行過程中放棄某一條款的追究，不得視為對其它條款的放棄。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年