2025租房轉(zhuǎn)租合同范本

2025租房轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與年月日與（以下簡稱“原房東”）簽訂租賃合同，承租位于（城市/縣）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為。1.2該房產(chǎn)當(dāng)前用途為（居住/辦公/商業(yè)等），具體房屋狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租的有效期為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1甲方確認(rèn)其與原房東簽訂的租賃合同合法有效，且在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，不存在任何違約行為或爭議。2.2乙方承諾遵守原房東與甲方之間的租賃合同中的相關(guān)條款，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金將在合同終止后，扣除應(yīng)付費(fèi)用（如有）后無息退還乙方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：），支付方式為（按月/按季度/按半年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方承擔(dān)因使用該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2原房東與甲方簽訂的租賃合同中約定的費(fèi)用（如有），由甲方負(fù)責(zé)支付，不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。4.3該房產(chǎn)的維修費(fèi)用，因正常使用產(chǎn)生的損耗由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。5.4乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰居的正常生活。第六條合同期滿及續(xù)租6.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需在合同終止前日簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.3若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)搬離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀（合理損耗除外），將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第七條提前解約7.1任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，協(xié)商一致后方可解除。7.2若甲方單方面解除合同，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；若乙方單方面解除合同，已付押金及預(yù)付租金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)支付，并按日收取%的滯納金。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。8.2乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或法律糾紛的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.3甲方未按約定履行維修義務(wù)或無正當(dāng)理由收回房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：