2025辦公室租賃合同協(xié)議書合同范本

2025辦公室租賃合同協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為（辦公場(chǎng)所/寫字樓）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該辦公場(chǎng)所用于（乙方經(jīng)營(yíng)范圍/用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公室租賃標(biāo)的甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公場(chǎng)所”）出租給乙方使用。租賃辦公場(chǎng)所的面積為平方米，具體用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元人民幣，共計(jì)元/月。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)于收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同的向甲方支付租賃保證金，金額為個(gè)月的租金，即元。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃辦公場(chǎng)所的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃辦公場(chǎng)所交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《交付確認(rèn)書》。租賃辦公場(chǎng)所現(xiàn)狀：（描述辦公場(chǎng)所現(xiàn)狀，如是否裝修完畢、是否配備基本設(shè)施等）。第六條維修與維護(hù)租賃期間，租賃辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。租賃辦公場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助配合。乙方不得擅自改變租賃辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃辦公場(chǎng)所，不得從事任何違法活動(dòng)或?qū)χ車h(huán)境造成不利影響。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按（具體標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。乙方不得將租賃辦公場(chǎng)所用于存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事任何會(huì)對(duì)辦公場(chǎng)所安全造成威脅的活動(dòng)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報(bào)甲方備案，并由乙方支付元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金超過(guò)日；b)乙方擅自改變租賃辦公場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c)乙方利用租賃辦公場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的；d)乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他租戶受損的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定時(shí)間交付租賃辦公場(chǎng)所的；b)甲方提供的租賃辦公場(chǎng)所存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；c)甲方干涉乙方正常使用租賃辦公場(chǎng)所的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月的租金。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃辦公場(chǎng)所所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：