2025年農村住宅建設合同協(xié)議書樣本

2025年農村住宅建設合同協(xié)議書樣本合同編號：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擬建設農村住宅，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就農村住宅建設事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農村住宅建設項目1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5工程內容：包括但不限于地基處理、主體結構施工、墻體砌筑、內外墻粉刷、地坪鋪設、門窗安裝、水電安裝等。1.6工程質量要求：符合國家及地方相關建筑規(guī)范和標準，達到（如優(yōu)良、合格等）標準。1.7合同工期：自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。第二條施工范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或約定的要求進行施工，施工范圍包括但不限于：（1）地基的開挖、處理及基礎施工；（2）主體結構的搭建及混凝土澆筑；（3）內外墻體的砌筑及粉刷；（4）地坪、露臺、樓梯的鋪設；（5）門窗框架的安裝（不含門窗成品）；（6）水電管線的鋪設及設備安裝（不含櫥柜、衛(wèi)生潔具）。2.2甲方負責提供施工場地及必要協(xié)助，確保施工條件具備。2.3如施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與實際不符或需變更，雙方應協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。第三條工程質量與驗收3.1工程質量要求：（1）乙方應嚴格遵守國家及地方的建筑工程質量標準，確保施工材料質量合格，施工工藝規(guī)范。（2）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，并形成書面記錄。（3）工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、驗收申請等。3.2工程驗收：（1）工程竣工后，雙方應在個工作日內組織驗收，驗收標準為國家及地方相關規(guī)范和合同約定。（2）若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改期限為天。3.3質量保修：乙方承諾自工程竣工之日起，對工程質量問題提供年免費保修服務，保修范圍包括但不限于因施工質量導致的結構損壞、滲漏、開裂等問題。第四條工程款支付4.1合同總價款：人民幣元（大寫：），其中包含材料費、人工費、機械費及其他相關費用。4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元作為預付款；（2）階段性付款：主體結構完成并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；（3）質保金：甲方應保留合同總價款的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.3甲方逾期支付工程款的，乙方有權暫停施工，由此產生的工期延誤及損失由甲方承擔。4.4乙方應開具合法有效的發(fā)票，甲方付款前需提供相應票據(jù)。第五條材料設備供應5.1乙方負責采購的材料及設備：（1）建筑主體材料，包括但不限于鋼筋、混凝土、磚塊、砂漿等；（2）施工所需的輔助材料，包括但不限于模板、腳手架、鋼筋綁扎材料等。5.2甲方負責提供的材料及設備：（1）裝飾材料，包括但不限于瓷磚、涂料、地板等；（2）門窗成品（不含安裝）。5.3所有材料及設備均需符合國家及地方相關質量標準，乙方有權對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求更換或補充。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1有權監(jiān)督乙方施工過程，提出合理建議；6.2按時支付工程款，確保施工順利進行；6.3負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，提供必要的協(xié)助；6.4負責提供設計圖紙或施工要求，并對乙方施工進行驗收。乙方權利與義務：6.5有權要求甲方按時支付工程款；6.6嚴格按設計圖紙及合同約定進行施工，確保質量符合要求；6.7負責施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生；6.8負責施工期間的材料保管及施工現(xiàn)場清理工作。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；（2）因甲方原因導致施工中斷或終止，造成的損失由甲方承擔。7.2乙方違約責任：（1）未按合同工期完成施工的，每逾期一日，按合同總價款的‰支付違約金；（2）因施工質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日