2025年市場攤位租賃合同示范文本

2025年市場攤位租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于的市場攤位（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，乙方希望租賃該攤位用于（攤位用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的攤位位于市場的區(qū)域，具體位置為，攤位編號為。1.2攤位面積為平方米，攤位的具體位置及面積以甲方提供的平面圖為準（附件1）。1.3攤位的現(xiàn)狀及設施設備情況已由雙方共同確認，并記錄于本合同附件2（攤位現(xiàn)狀確認書）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租攤位，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3本合同期滿后，乙方未按時交還攤位或未與甲方續(xù)簽合同的，視為乙方放棄攤位，甲方有權自行處理攤位內的物品，且由此產(chǎn)生的費用及后果由乙方承擔。第三條租金及支付方式3.1攤位的年度租金為人民幣元（大寫：），租金按（年/半年）支付。3.2乙方應于每（年/半年）的第一個月日前支付該（年/半年）的租金。3.3乙方可通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.5若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日%計算，直至乙方支付全部租金及違約金為止。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方應確保其出租的攤位依法取得相關批準文件，并保障乙方依法合規(guī)使用攤位。4.2甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。4.3甲方應提供攤位及其附屬設施的維修服務，并承擔因甲方原因導致的設施損壞的維修費用。4.4甲方應確保市場內水電、衛(wèi)生、消防等設施的正常運行，方便乙方經(jīng)營。4.5甲方不得在租賃期內無正當理由提高租金或終止合同。乙方的權利與義務4.6乙方應按約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉租、轉借他人。4.7乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.8乙方應遵守市場管理規(guī)定，維護攤位及市場的整潔、安全和秩序。4.9乙方應自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)，并承擔相關費用。4.10乙方應在租賃期屆滿時將攤位及設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第五條攤位的使用與管理5.1攤位的使用范圍僅限于（攤位用途），乙方不得用于其他用途，否則甲方有權終止合同并要求賠償損失。5.2乙方應按市場管理規(guī)定擺放商品，不得占用公共通道或其他攤位位置。5.3乙方應自行負責攤位的日常清潔和維護，保持攤位及周邊環(huán)境的整潔。5.4乙方應遵守市場消防安全規(guī)定，不得在攤位內存放易燃、易爆物品，不得擅自安裝電器或進行其他可能引發(fā)火災的行為。5.5乙方不得在攤位內外進行任何形式的廣告宣傳，如需宣傳，應事先征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若甲方因城市規(guī)劃、市場改造等不可抗力原因需提前收回攤位的，應提前日書面通知乙方，租金按實際使用時間計，多退少補。6.3若乙方因自身原因需提前退租的，應提前日書面通知甲方，并支付違約金，違約金為元或未使用期間租金的%（以雙方協(xié)商為準）。6.4在租賃期內，若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。7.2若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的損失。7.3若乙方擅自轉租、轉借攤位或改變攤位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元及賠償損失。7.4若乙方因違反市場管理規(guī)定被相關部門處罰的，甲方有權要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。7.5若甲方因自身原因提前收回攤位的，應按（年/月）租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議事項屬于合同履行的根本障礙。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)