買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書

買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________《買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書》協(xié)議主體：1.1賣方信息：賣方公司名稱為[賣方公司具體名稱]，地址為[賣方公司具體地址]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱為[賣方聯(lián)系郵箱]。1.2買方信息：買方公司名稱為[買方公司具體名稱]，地址為[買方公司具體地址]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱為[買方聯(lián)系郵箱]。房屋基本信息：2.1房屋地址：位于[具體房屋地址]，該地址清晰明確，便于雙方進(jìn)行交易和后續(xù)的相關(guān)事宜。2.2房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體實(shí)際使用面積]平方米，面積數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，以保證交易的公平性。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制交易的情況，賣方已取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。交易價(jià)格及付款方式：3.1房屋總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)為人民幣[具體房屋總價(jià)金額]元（大寫[大寫房屋總價(jià)金額]）。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]）。賣方完成房屋的騰空、清理等交付準(zhǔn)備工作，并將房屋交付給買方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫具體金額]）。房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房屋所有權(quán)證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫具體金額]）。3.3付款方式及條件：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。在付款時(shí)，買方應(yīng)注明款項(xiàng)的用途及對(duì)應(yīng)的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以避免產(chǎn)生誤解。同時(shí)賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向買方出具收款憑證。交付及過戶事項(xiàng)：4.1交付時(shí)間：雙方約定房屋的交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，賣方應(yīng)在該時(shí)間前完成房屋的騰空、清理等交付準(zhǔn)備工作，保證房屋處于可交付狀態(tài)。4.2交付條件：賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、完好，無任何損壞或瑕疵，同時(shí)應(yīng)交付房屋的相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備，如水電表讀數(shù)、燃?xì)獗碜x數(shù)等。4.3過戶時(shí)間及手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)積極配合買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料，買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納過戶稅費(fèi)等費(fèi)用。過戶手續(xù)應(yīng)在[具體過戶時(shí)間]前辦理完畢，保證房屋的產(chǎn)權(quán)順利過戶至買方名下。違約責(zé)任：5.1賣方違約責(zé)任：若賣方未能按照約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買方支付違約金。若賣方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，故意拖延或提供虛假資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[X]%向買方支付違約金。5.2買方違約責(zé)任：若買方未能按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方按照未支付款項(xiàng)的[X]%向賣方支付違約金。若買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，故意拖延或提供虛假資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方退還已交付的房屋，并按照房屋總價(jià)的[X]%向賣方支付違約金。爭議解決方式：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效及其他條款：7.1協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2通知與送達(dá)：雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。7.3協(xié)議份數(shù)及留存：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款（可根據(jù)實(shí)際情況添加）：[可根據(jù)實(shí)際情況添加具體的補(bǔ)充條款內(nèi)容]協(xié)議變更與解除：雙方如需變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。法律適用及附則：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________