輕鋼別墅承補(bǔ)充合同協(xié)議

輕鋼別墅承補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于輕鋼別墅承建的主合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就輕鋼別墅承建事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼別墅建造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方承建位于[別墅具體地址]的輕鋼別墅，別墅占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。別墅結(jié)構(gòu)形式為輕鋼框架結(jié)構(gòu)，墻體采用[墻體材料名稱]，屋面采用[屋面材料名稱]。2.房屋設(shè)計(jì)要求別墅設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求（附件一：設(shè)計(jì)圖紙），包括但不限于房屋布局、外觀造型、門窗尺寸及位置等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化，確保房屋的安全性、實(shí)用性和美觀性。優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)墻面采用[墻面裝修材料及工藝]進(jìn)行裝修，地面采用[地面裝修材料及工藝]，天花板采用[天花板裝修材料及工藝]。廚房配備[廚房設(shè)備清單及品牌]，衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生間潔具清單及品牌]。門窗采用[門窗材料及規(guī)格]，確保隔音、隔熱性能良好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)輕鋼別墅的建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和工期完成輕鋼別墅的承建工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供建造輕鋼別墅所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。根據(jù)乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，及時(shí)對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同及主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和工期，精心組織施工，確保輕鋼別墅的承建質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)提供承建輕鋼別墅所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如遇重大問題或需要變更設(shè)計(jì)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為承建的輕鋼別墅提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修、更換等費(fèi)用。三、工程款支付方式及時(shí)間1.工程款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。輕鋼別墅基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。輕鋼別墅內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[x]天向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告及證明文件后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、工期1.開工日期本輕鋼別墅承建工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)按照合同約定的開工日期準(zhǔn)時(shí)開工，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.竣工日期本輕鋼別墅承建工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)確保在合同約定的竣工日期前完成全部承建工作，并通過甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。因甲方原因?qū)е碌氖┕?chǎng)地不具備施工條件。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)輕鋼別墅的承建質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)還應(yīng)滿足本補(bǔ)充合同及主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，并簽訂質(zhì)量保修書（附件二：質(zhì)量保修書）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同第三條約定向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或工期完成輕鋼別墅的承建工作，應(yīng)按照本合同第四條約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的輕鋼別墅承建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充合同協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充合同協(xié)議為準(zhǔn)。2.