車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同模板

車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同模板?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方開發(fā)建設(shè)的車位，乙方同意出售其擁有的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：乙方所出售的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下停車場(chǎng)[具體樓層及車位編號(hào)]。該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，車位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域具備完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等，能夠滿足車輛正常停放及使用的需求。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：甲方認(rèn)購(gòu)該車位的價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[x]元整支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________分期付款：第一期：甲方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付車位款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，甲方支付剩余車位款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方每期付款應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，具體賬戶信息同一次性付款方式中的指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，享有認(rèn)購(gòu)該車位的優(yōu)先權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位相關(guān)信息及文件資料。在乙方交付車位符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)接收并使用該車位。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間，足額支付車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。遵守乙方制定的關(guān)于車位使用、管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)車位的使用、管理制定合理的規(guī)章制度，并要求甲方遵守。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除本協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)：保證所出售的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，完成車位的建設(shè)及交付工作。交付的車位應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求，如因乙方原因?qū)е萝囄淮嬖谫|(zhì)量問題或配套設(shè)施缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或完善。在車位交付后，負(fù)責(zé)對(duì)地下停車場(chǎng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的正常使用秩序及安全。四、車位交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成車位的建設(shè)及相關(guān)驗(yàn)收工作，并通知甲方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付條件：車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。車位所在區(qū)域的配套設(shè)施（如照明、通風(fēng)、排水等）已正常運(yùn)行。乙方應(yīng)向甲方提供車位交付使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件資料。3.交付程序：乙方提前[x]日以書面形式通知甲方交付車位的具體時(shí)間、地點(diǎn)及所需攜帶的證件資料。甲方在接到通知后，應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間及地點(diǎn)，攜帶本人身份證等有效證件前往辦理交付手續(xù)。雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車位進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)在交付記錄中注明，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，整改合格后重新組織交付。甲方確認(rèn)車位符合交付條件后，簽署車位交付確認(rèn)書，自簽署交付確認(rèn)書之日起，甲方正式接收該車位，乙方不再承擔(dān)保管責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在車位交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理流程：甲方應(yīng)按照乙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、車位認(rèn)購(gòu)協(xié)議等。乙方負(fù)責(zé)整理、匯總甲方提供的資料，并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е沦Y料不全或不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，由此產(chǎn)生的延誤及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快完成辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間支付車位認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方解除協(xié)議后仍有損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料存在虛假或不實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方制定的關(guān)于車位使用、管理的規(guī)章制度使用車位，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可按照每次[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如甲方多次違反規(guī)定且拒不改正，乙方有權(quán)限制甲方使用車位直至解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或使用車位，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的車位款項(xiàng)，并按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)完成車位建設(shè)及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的車位款項(xiàng)，并按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后仍有損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或完善，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題或配套設(shè)施問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照車位認(rèn)購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未