南京啟用手房合同電子簽約

南京啟用手房合同電子簽約合同編號(hào)：__________《南京二手房合同電子簽約合同》第一章合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]。3.房屋戶型及結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)的戶型及結(jié)構(gòu)描述]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)]。2.付款時(shí)間及方式：雙方約定，買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間1]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體比例1]作為首付款，首付款應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶；剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶完成后的[具體時(shí)間2]內(nèi)一次性支付給出賣人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付（具體支付方式由雙方在過戶時(shí)協(xié)商確定）。若買受人未按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例2]向出賣人支付違約金，同時(shí)出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切損失。第四章交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在房屋過戶完成后的[具體時(shí)間3]內(nèi)將房屋交付給買受人。房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給買受人，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。若出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體時(shí)間4]內(nèi)修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。2.過戶時(shí)間及手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間5]內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求其在[具體時(shí)間6]內(nèi)解決問題，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時(shí)間和方式交付房屋、交付的房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)或更換、未按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金的金額為房屋總價(jià)的[具體比例3]。若因出賣人的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[具體比例4]支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)、未按照約定配合辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例5]。若因買受人的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切損失。第六章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)各自在本合同履行過程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方在過戶時(shí)協(xié)商確定。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)1]份，其余[具體份數(shù)2]份用于辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第九章合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)1]份，其余[具體份數(shù)2]份用于辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。合同文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____