個人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]電子郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]第二章：房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[詳細街道及門牌號]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。2.3房屋產(chǎn)權狀況：該房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方已取得房屋所有權證，證號為[具體證號]，且房屋無任何抵押、查封等他項權利限制。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為定金；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。甲方應在收到款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方開具收款憑證。第四章：交付及過戶時間4.1房屋交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2房屋過戶時間：乙方應在支付完剩余轉(zhuǎn)讓價款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。第五章：產(chǎn)權過戶及相關稅費5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：雙方應共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)，提交相關的申請材料，并配合不動產(chǎn)登記機構的審查和核實工作。5.2相關稅費承擔：根據(jù)國家和地方的相關法律法規(guī)，本次房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。具體的稅費項目及金額以不動產(chǎn)登記機構的核定為準。第六章：違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，并支付轉(zhuǎn)讓價格[具體比例]%的違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應負責修復或賠償乙方因此造成的損失。6.2受讓方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格[具體比例]%的違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理手續(xù)，導致過戶，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第七章：爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章：協(xié)議生效及其他條款8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2其他約定事項：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年_