車位定金無合同協(xié)議

車位定金無合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意向購買甲方位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），并已向甲方支付了定金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該車位的購買事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[詳細地址]，屬于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體編號]車位。2.車位尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標準，能夠正常停放一輛小型汽車。3.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，如為產(chǎn)權(quán)車位，甲方保證擁有該車位的合法產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方；如為使用權(quán)車位，甲方保證擁有合法的使用權(quán)，且有權(quán)將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]。4.該車位具備正常使用功能，包括但不限于良好的通風(fēng)、照明設(shè)施，排水系統(tǒng)正常，無明顯質(zhì)量問題，符合安全使用標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知該車位的真實情況，包括但不限于車位性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該車位無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）、交接手續(xù)等，提供必要的文件和協(xié)助，確保手續(xù)辦理順利進行。在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的交付憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車位，并保證其質(zhì)量符合合同要求。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付款項，包括定金及后續(xù)應(yīng)支付的購買款。向甲方提供真實有效的身份信息及聯(lián)系方式，以便雙方溝通和辦理相關(guān)手續(xù)。在接收車位后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。三、定金條款1.乙方于[支付定金日期]向甲方支付了定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。2.若乙方在本合同簽訂后，因自身原因不再購買該車位，或未按照合同約定的時間和方式支付剩余款項的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。3.若甲方在本合同簽訂后，因自身原因無法出售該車位給乙方，或未按照合同約定的時間和條件交付車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、購買款及支付方式1.該車位的購買款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在[付款期限]前，將全部購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付購買款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，支付購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在車位交付之日前，支付剩余購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請所需資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若銀行審批通過，乙方應(yīng)在收到銀行放款通知后的[x]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認可的方式補足差額款項。五、車位交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。交付地點為該車位所在位置。2.交付時，雙方應(yīng)共同對車位進行驗收，檢查車位的現(xiàn)狀是否符合本合同約定。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改或修復(fù)，直至符合合同要求。整改或修復(fù)期間不計入交付期限。3.甲方交付車位時，應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）或使用權(quán)證明文件。車位交付憑證。六、產(chǎn)權(quán)辦理（如為產(chǎn)權(quán)車位）1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在車位交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該車位的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按照購買款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款，同時按照購買款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本合同約定的質(zhì)量標準或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)負責(zé)整改或解決問題，直至符合合同要求。整改或解決問題期間，甲方應(yīng)按照購買款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照購買款總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購買款。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購買款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收車位后，擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項不予退還。若乙方因自身原因不再購買該車位，或未按照合同約定的時間和條件履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)按照購買款總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。