車庫(kù)銷售代理合同協(xié)議

車庫(kù)銷售代理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫(kù)銷售相關(guān)權(quán)益，乙方具備車庫(kù)銷售代理的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[具體樓號(hào)及單元號(hào)]地下[x]層[具體車位編號(hào)]的車庫(kù)。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.車庫(kù)性質(zhì)：[明確車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車庫(kù)、人防工程改造車庫(kù)等]。4.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[毛坯/已裝修，如有裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修情況]狀態(tài)，配備[具體設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]。二、委托代理事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為上述車庫(kù)的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)該車庫(kù)的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等相關(guān)銷售事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的銷售條件和價(jià)格范圍，積極尋找潛在客戶，促成車庫(kù)的銷售交易。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解車庫(kù)銷售進(jìn)展情況，獲取銷售過程中的相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車庫(kù)的詳細(xì)資料，包括但不限于車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、規(guī)劃圖紙等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解車庫(kù)情況并向客戶介紹。保證車庫(kù)的合法性和真實(shí)性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響銷售的瑕疵。如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致客戶損失或引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。配合乙方與潛在客戶的溝通和洽談工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代理費(fèi)用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，制定合理的銷售策略和方案，但需經(jīng)甲方書面同意。對(duì)甲方提供的車庫(kù)資料享有保密義務(wù)，但在法律規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的情況下除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的銷售條件和價(jià)格范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自提高或降低銷售價(jià)格，不得擅自變更銷售條件。積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，通過多種渠道宣傳推廣該車庫(kù)，提高車庫(kù)的知名度和關(guān)注度，吸引潛在客戶。認(rèn)真接待客戶咨詢，如實(shí)向客戶介紹車庫(kù)的情況，不得隱瞞或夸大車庫(kù)的相關(guān)信息。負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行銷售談判，起草和簽訂車庫(kù)銷售合同，并確保合同內(nèi)容符合本協(xié)議約定和法律法規(guī)要求。在簽訂車庫(kù)銷售合同后，及時(shí)將合同副本提交給甲方，并協(xié)助甲方辦理車庫(kù)交付等相關(guān)手續(xù)。定期向甲方匯報(bào)車庫(kù)銷售進(jìn)展情況，包括客戶信息、銷售動(dòng)態(tài)、合同簽訂情況等，每月至少匯報(bào)[x]次。對(duì)銷售過程中涉及的客戶信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。四、銷售價(jià)格及代理費(fèi)用1.銷售價(jià)格甲方確定該車庫(kù)的銷售底價(jià)為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方在銷售過程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，在底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)上浮，但上浮幅度不得超過[x]%。如乙方以高于底價(jià)且不超過上浮幅度的價(jià)格成功銷售車庫(kù)，超出底價(jià)部分的收益歸乙方所有。2.代理費(fèi)用甲方按照車庫(kù)實(shí)際成交價(jià)格的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用在車庫(kù)銷售合同簽訂且甲方收到全部購(gòu)房款后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展銷售工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的銷售條件和價(jià)格范圍進(jìn)行銷售，擅自提高或降低銷售價(jià)格、變更銷售條件，或者未按照約定向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的車庫(kù)資料或銷售過程中的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)解除：車庫(kù)因不可抗力或政府征收等原因無(wú)法銷售的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車庫(kù)銷售完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩