車庫轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同協(xié)議

車庫轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）的使用權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該車庫的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就車庫轉(zhuǎn)讓使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]，具體位置為[詳細方位描述]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：該車庫具備基本的停車設(shè)施，包括但不限于停車位劃線、照明設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車庫交還甲方。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并支付相應(yīng)費用。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用車庫。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際使用期限退還乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫位置證明、面積測量報告等。協(xié)助乙方辦理車庫使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如車輛進出小區(qū)的登記手續(xù)等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負責車庫的基本維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因車庫本身質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該車庫。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫使用過程中的相關(guān)手續(xù)。在車庫使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時進行維修或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變其用途。妥善保管車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照本合同約定將車庫交還甲方，并保證車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用車庫或擅自改變車庫用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后將車庫交還甲方或未保證車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費用的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車庫位置證明、面積測量