車庫(kù)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

車庫(kù)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫(kù)店鋪，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.車庫(kù)店鋪位置：該車庫(kù)店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該車庫(kù)店鋪目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.附屬設(shè)施：車庫(kù)店鋪內(nèi)包含以下附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如卷簾門、水電設(shè)施、消防設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施能正常使用且無(wú)損壞。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車庫(kù)店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫(kù)店鋪的使用權(quán)、附屬設(shè)施以及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)店鋪。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)店鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該車庫(kù)店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車庫(kù)店鋪或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知車庫(kù)店鋪的實(shí)際情況，包括但不限于使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)店鋪的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該車庫(kù)店鋪。交接內(nèi)容包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、附屬設(shè)施清單及現(xiàn)狀說(shuō)明等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理與車庫(kù)店鋪相關(guān)的必要手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。按照車庫(kù)店鋪的現(xiàn)狀及用途合理使用該車庫(kù)店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)店鋪損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用車庫(kù)店鋪期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納因使用車庫(kù)店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在協(xié)議履行過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)店鋪存在任何問(wèn)題或需要甲方協(xié)助解決的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便雙方協(xié)商處理。四、車庫(kù)店鋪的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將車庫(kù)店鋪交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車庫(kù)店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄車庫(kù)店鋪及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)確保交付時(shí)車庫(kù)店鋪及附屬設(shè)施與本協(xié)議約定一致，且能正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付車庫(kù)店鋪或交付的車庫(kù)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車庫(kù)店鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將車庫(kù)店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整的車庫(kù)店鋪權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫(kù)店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫(kù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有