辦公樓辦公室清潔合同

辦公樓辦公室清潔合同合同編號：[具體編號]甲方（雇主）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（清潔服務提供商）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.甲方（雇主）甲方是位于[辦公樓具體地址]的辦公樓的所有者或管理者，有權(quán)委托乙方提供清潔服務。甲方應按時支付清潔服務費用，并提供必要的協(xié)助和配合，以保證清潔服務的順利進行。2.乙方（清潔服務提供商）乙方具備專業(yè)的清潔服務資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照本合同的要求提供高質(zhì)量的清潔服務。乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給第三方。二、服務范圍1.清潔區(qū)域的界定甲方指定的辦公樓內(nèi)的所有辦公區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、走廊、樓梯、電梯間、公共衛(wèi)生間等。乙方應按照甲方的要求，對上述清潔區(qū)域進行定期清潔和維護，保證清潔效果符合本合同的質(zhì)量標準。2.清潔工作的具體內(nèi)容每天對辦公區(qū)域進行全面清掃，包括地面、墻壁、門窗、家具等表面的灰塵和污漬清除。定期對辦公區(qū)域進行消毒和殺菌處理，以保持辦公環(huán)境的衛(wèi)生和健康。清理辦公區(qū)域內(nèi)的垃圾桶和垃圾簍，保持垃圾的及時清理和處理。定期對衛(wèi)生間進行清潔和消毒，包括馬桶、洗手盆、地面、墻壁等表面的清潔和消毒。對辦公區(qū)域內(nèi)的玻璃門窗進行定期擦拭，保持玻璃的清潔和透明。定期對辦公區(qū)域內(nèi)的空調(diào)出風口、通風管道等進行清潔和維護，保證空氣的流通和清潔。三、服務期限1.合同起始日期：[具體起始日期]2.合同結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.服務期限的延長與變更雙方應在合同到期前[提前通知期限]個月協(xié)商是否延長服務期限。如雙方同意延長服務期限，應簽訂書面的延期協(xié)議，明確延長的期限和相關(guān)條款。如一方需要變更服務期限，應提前[書面通知期限]個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。四、服務質(zhì)量標準1.清潔效果的要求地面清潔干凈，無灰塵、污漬、腳印等痕跡，保持地面的光澤和整潔。墻壁、門窗等表面清潔無灰塵、污漬，保持表面的光潔和整潔。家具、辦公設備等表面清潔無灰塵、污漬，保持表面的干凈和整潔。衛(wèi)生間清潔無異味，馬桶、洗手盆等表面清潔無污漬，地面清潔無積水。玻璃門窗清潔透明，無污漬、水印等痕跡，保持玻璃的光潔和透明?？照{(diào)出風口、通風管道等清潔無灰塵、污漬，保持空氣的流通和清潔。2.衛(wèi)生檢查與評估的方式甲方應定期對乙方的清潔服務進行衛(wèi)生檢查和評估，檢查頻率為每周[具體檢查次數(shù)]次。甲方應制定衛(wèi)生檢查標準和評估方法，并將其告知乙方。乙方應積極配合甲方的衛(wèi)生檢查和評估工作，如發(fā)覺問題應及時整改。甲方應根據(jù)衛(wèi)生檢查和評估結(jié)果，對乙方的清潔服務進行評價和獎懲。五、服務費用及支付方式1.清潔服務費用的計算標準清潔服務費用按照[計算方式]計算，具體費用為每月[具體金額]元。如因清潔服務范圍的擴大或縮小、服務內(nèi)容的增加或減少等原因?qū)е路召M用的變化，雙方應協(xié)商確定新的服務費用標準。2.支付時間與方式甲方應在每月的[具體支付日期]日前向乙方支付上月的清潔服務費用。甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清潔服務費用，乙方應提供合法的銀行賬戶信息。如甲方未按時支付清潔服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金的計算方式為未支付金額的[違約金比例]%/天。3.費用調(diào)整的條件與程序如因市場價格波動、勞動力成本上升等原因?qū)е虑鍧嵎召M用需要調(diào)整，雙方應協(xié)商確定新的服務費用標準。如雙方協(xié)商一致需要調(diào)整服務費用，應簽訂書面的費用調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整的原因、標準和時間等相關(guān)條款。六、雙方的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的清潔服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方及時整改。甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的清潔服務，并保證服務質(zhì)量符合本合同的要求。甲方應按時支付清潔服務費用，不得拖欠或拒付。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，如提供清潔工具、設備等，以保證清潔服務的順利進行。甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的信息泄露給第三方。2.乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同的約定收取清潔服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供清潔工具、設備等。乙方應按照本合同的要求提供專業(yè)的清潔服務，保證服務質(zhì)量符合本合同的要求。乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方的正常辦公秩序。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給第三方。乙方應負責清潔服務過程中的安全和人身傷害的責任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤膬?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商確定變更的內(nèi)容，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、時間、生效條件等相關(guān)條款。2.合同解除的情形與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔違約責任。如一方需要解除本合同，應提前[書面通知期限]個月書面通知對方，并說明解除的理由和時間。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接，如因一方原因?qū)е虑逅愫徒唤游赐瓿?，應承擔相應的法律責任和?jīng)濟賠償責任。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔如甲方未按時支付清潔服務費用，應按照本合同的約定支付逾期付款違約金。如乙方未按照本合同的約定提供清潔服務，應承擔違約責任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追降呢敭a(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.違約責任的免責事由因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。如因一方違約后，另一方未采取合理措施避免損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。九、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄地本合同的仲裁或訴訟管轄地為[具體管轄地]。十、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。本合同期滿前，如雙方未提出異議，則本合同自動延續(xù)[自動延續(xù)期限]。如一方提出終止本合同，應提前[書面通知期限]個月書面通知對方，并說明終止的理由和時間。本合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接，如因一方原因?qū)е虑逅愫徒唤游赐瓿?，應承擔相應的法律責任和?jīng)濟賠償責任。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.通知與送達條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、電子郵箱等以書面形式送達。如以傳真、電子郵箱等方式送達的，發(fā)送之日視為送達之日；如以郵寄方式送達的，郵件發(fā)出之日視為送達之日，郵件到達之日視為送達之日。4.合同的完整性與變更本合同為雙方就辦公樓辦公室清潔服務事宜達成的完整協(xié)議，取代此前雙方就該事項達成的所有口頭和書面協(xié)議。本合同的變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面的變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。十一、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件本合同的附件包括但不限于清潔服務范圍清單、衛(wèi)生檢查標準、費