車庫租房協(xié)議合同協(xié)議

車庫租房協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[x]平方米，空間寬敞，通風(fēng)良好，具備基本的停車條件。2.車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電動卷簾門、照明燈具、電源插座等，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元（大寫____元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付首月租金及押金共計(jì)人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)支付租金：每月__日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將車庫及其設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。2.如乙方在租賃期間對車庫及其設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及其設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持車庫整潔。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還車庫及其設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，車庫及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車庫及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。七、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.租賃期間，乙方使用車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。2.水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行；物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，或擅自改變車庫用途、損壞車庫及其設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額__%的違約金；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自