土地承包合同終止

土地承包合同終止合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方名稱(chēng)]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。土地承包合同終止的合同正文一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱(chēng)]，系依法成立并具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的主體，擁有土地的所有權(quán)或合法的發(fā)包權(quán)。2.承包方：[承包方名稱(chēng)]，系依法成立并具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的主體，依法取得土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、合同背景1.土地基本情況：[詳細(xì)描述土地的位置、面積、四至等基本信息]。2.承包期限及起始日期：承包期限為[具體年限]，起始日期為[具體年月日]。三、合同終止的原因1.約定終止條件的觸發(fā)：雙方在合同中明確約定了導(dǎo)致合同終止的具體條件，當(dāng)這些條件滿(mǎn)足時(shí)，合同即應(yīng)終止。例如，[具體約定的觸發(fā)條件，如完成特定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)、達(dá)到特定的土地利用標(biāo)準(zhǔn)等]。2.法定終止情形的出現(xiàn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出現(xiàn)某些法定情形時(shí)，合同也應(yīng)終止。例如，承包方違反法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行土地利用，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正；發(fā)包方依法征收土地等。四、終止通知及期限1.通知方式及期限：當(dāng)出現(xiàn)合同終止的情形時(shí)，一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知的方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)終止通知。通知應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)，通常為[具體天數(shù)]。通知應(yīng)明確載明合同終止的原因、終止日期等相關(guān)內(nèi)容。2.對(duì)方的異議期限及處理：對(duì)方在收到終止通知后，有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出異議。如果對(duì)方在異議期限內(nèi)未提出異議，則視為同意合同終止；如果對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)就異議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、合同終止后的交接事宜1.土地及地上附著物的交接：雙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)進(jìn)行土地及地上附著物的交接。交接應(yīng)按照合同約定的交接程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證土地及地上附著物的數(shù)量、質(zhì)量等符合約定。交接過(guò)程中如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.相關(guān)文件及資料的移交：雙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)移交與土地承包合同相關(guān)的文件及資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證明、合同文本等。移交的文件及資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得隱瞞或篡改。六、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如果一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包方未按照合同約定提供土地或提供的土地不符合約定條件；承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)或擅自改變土地用途等。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行，通常為按照未履行部分的金額或比例計(jì)算。違約金應(yīng)在違約方收到對(duì)方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因合同終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商不成的，可以按照以下方式解決。2.仲裁或訴訟：如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。八、合同的法律效力1.合同終止的效力范圍：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但合同中關(guān)于結(jié)算、清理、保密等條款的效力不受影響。2.合同終止后的后續(xù)義務(wù)：雙方在合同終止后仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，如清理土地、歸還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。如果一方違反后續(xù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中及合同終止后，均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向第三方披露或使用。2.合同的變更與補(bǔ)充：雙方可以在合同履行過(guò)程中協(xié)商變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，但變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止條件：除本合同另有約定外，當(dāng)出現(xiàn)合同終止的情形時(shí)，本合同即告終止。十一、附則1.合同的份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)分別報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。2.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______