部分拆除工程合同協(xié)議

部分拆除工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有部分拆除工程的需求，乙方具備從事拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行部分拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述拆除工程范圍1.甲方位于[具體地址]的建筑物，拆除范圍為[詳細(xì)說明拆除的具體樓層、區(qū)域、房間等]。2.拆除內(nèi)容包括但不限于建筑物內(nèi)的非承重墻體、隔斷、門窗、吊頂、地面裝飾層、部分設(shè)備及管道等（具體清單見附件一）。拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，并按照甲方指定的地點(diǎn)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等應(yīng)符合環(huán)保要求。3.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)知曉拆除工程中涉及的重大事項(xiàng)及安全事故情況。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始圖紙、設(shè)備清單等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)的審批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用。為乙方的拆除作業(yè)提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工程實(shí)際情況，合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在拆除工程過程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、安全規(guī)范或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)具備從事拆除工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆除工程施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工程開工前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除作業(yè)流程和安全注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)拆除工程所需的全部設(shè)備、工具和材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并確保設(shè)備和工具的性能良好、安全可靠。在拆除過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除工程對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)長時(shí)間堆放。定期向甲方匯報(bào)拆除工程進(jìn)度情況，及時(shí)反饋拆除過程中出現(xiàn)的問題，并積極配合甲方解決。在拆除工程完成后，按照本協(xié)議約定的要求清理場(chǎng)地，將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方，并提交拆除工程相關(guān)資料（包括拆除前后的照片、視頻、建筑垃圾清運(yùn)記錄等）。三、費(fèi)用及支付方式拆除工程費(fèi)用1.本拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下（如有）：拆除工程費(fèi)：[具體金額]元；建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)：[具體金額]元；安全措施費(fèi)：[具體金額]元；其他費(fèi)用（如有）：[具體金額]元。支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工程工期。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除工程范圍、要求及施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е虏鸪こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用從乙方應(yīng)得的拆除工程費(fèi)用中扣除，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除工程費(fèi)用的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除工程費(fèi)用的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除工程費(fèi)用的[工期違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、法律費(fèi)用等。如因安全事故導(dǎo)致甲方被第三方索賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用。4.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、繳納罰款等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除工程費(fèi)用的[環(huán)保違約違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定拆除工程費(fèi)用的[違約綜合違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____