遼寧住宅裝修合同協(xié)議

遼寧住宅裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于遼寧省[具體地址]的住宅進行裝修，乙方具有從事住宅裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：遼寧省[具體地址]房屋戶型：[詳細戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[x]平方米2.裝修內(nèi)容基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含線路鋪設(shè)、管道安裝等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域防水處理）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面磚鋪貼等）、木工工程（如吊頂造型、門窗套制作等）、油漆工程（墻面乳膠漆涂刷等）。主材供應(yīng)及安裝：提供并安裝客廳、臥室地面的[具體品牌及型號]木地板；廚房的[品牌及型號]櫥柜（包含吊柜、地柜、臺面等）；衛(wèi)生間的[品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具。室內(nèi)裝飾：客廳背景墻的[風格及具體設(shè)計]裝飾；臥室床頭背景墻的[風格及具體設(shè)計]裝飾；餐廳的[風格及具體設(shè)計]吊燈安裝。3.裝修風格整體裝修風格為[具體風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]，乙方應(yīng)按照甲方選定的風格進行設(shè)計和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。4.裝修工期預(yù)計開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準。乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成裝修工程，如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，需及時通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期完成裝修工程。有權(quán)知曉裝修工程中涉及的主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方準確了解房屋狀況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。在裝修工程施工期間，配合乙方做好施工場地的管理工作，保持施工場地清潔，為乙方施工提供必要的便利條件。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工計劃等文件及時進行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供協(xié)助和配合，如及時審核相關(guān)文件、支付款項等。根據(jù)裝修工程實際情況，在不影響整體裝修效果和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對裝修方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件留存。按照國家和地方有關(guān)住宅裝修的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本合同約定，制定詳細的裝修設(shè)計方案和施工計劃，并提交甲方審核。嚴格按照經(jīng)甲方審核同意的裝修設(shè)計方案和施工計劃組織施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合同約定的標準。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負責采購裝修工程所需的主要材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準和合同約定，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工期間，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工垃圾應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場。施工結(jié)束后，負責將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。在裝修工程竣工后，按照合同約定的驗收標準組織甲方進行驗收，如驗收不合格，負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔因返工造成的一切損失。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本合同裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方如需對裝修工程的設(shè)計方案、施工內(nèi)容、材料設(shè)備等進行變更，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整裝修設(shè)計方案和施工計劃，并提交甲方審核。2.因工程變更導致裝修費用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整裝修總費用，并簽訂補充協(xié)議。費用調(diào)整應(yīng)在變更事項確定后的[x]日內(nèi)完成。3.工程變更增加的費用，甲方應(yīng)在乙方提交變更費用清單及相關(guān)證明文件后的[x]日內(nèi)支付給乙方；工程變更減少的費用，乙方應(yīng)在甲方確認變更后的[x]日內(nèi)退還給甲方。五、工程驗收1.中間驗收在水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。2.竣工驗收裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照本合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求以及國家和地方有關(guān)住宅裝修的法律法規(guī)、規(guī)范標準進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)扣除部分或全部裝修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)費用。如甲方堅持變更，由此造成的損失由甲方自行承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修標準、質(zhì)量要求和工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準或合同約定，乙方應(yīng)負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔返工費用及因此給甲方造成的其他損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同約定的裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。